Зоопарк за стеной.

Аватар пользователя Уолтер

Всем доброе утро!Решил поделится своими проблемами.Дом частный на 2-х хозяев,общая стена,соседка свою часть сдает квартирантам,до января этого года все съемщики были адекваты.Последние-бывший мент работает сейчас таксистом и его сожительница работает поваром в кафе +ее взрослые дети,сыну года 23,дочери 18-19лет.Кааждые 3-4 дня устраивается пьяная оргия с музыкой,музцентр долбит так что невозможно находится в доме,могут начать "дискотеку" в 7утра,в 11 вечера они конечно выключают.Раз 5 я пытался с ними договорится,пока трезвые вроде как соглашались что не будут так громко включать,но этого хватает ровно на полчаса-все по новой.Несколько раз пытался объяснить хозяйке,все бесполезно-они живут по договоруи имеют право слушать как хотят до 23ч.5 раз вызывал наряд но они только просят их сделать потише,а эти жывотные им про свои прова до 23. Написал 8 заявлений кроме отписок что криминала нет.Летом 2 недели крутил им одну и туже песню с 7 утра до 7 вечера,но они не пробиваемые.Мечтаю подвести их съехать с квартиры,как это сделать чтоб это было без криминала и в тоже время эфективно?

Подписка на комментарии Комментарии (52)

Аватар пользователя Уолтер

люди не опускайте руки, боритесь за свои права. У меня долевая собственность на двух хозяев,доли не выделены. Благодаря этому сайту я понял что у меня есть шанс побороться за свои права.Только благодаря советам людей с сайта я ввязался в борьбу за тишину и выиграл сегодня суд. Да это было долго, но это того стоило. Я обратился в хорошую адвокатскую контору, Была проделана большая работа. Были сделаны запросы по всем инстанциям.соблюдены все процессуальные правила.Роспотребнадзор , налоговая , прокуратура области и города, полиция.дождались ответа и подали иск о выселении и признании их договора о найме без моего разрешения на всесение не действительным . Прошел год с момента подачи .Несколько раз заявление возвращали из за мелких нарушений при подачи. небыло отчества их дочери и госшпошлина не правильно оплачена. Несколько раз процесс откладывали из за неявки главного героя.Но сегодня обьявили что закон есть закон, при долевой собственности сдавать без разрешения другого собственника не имеют право.Одним словом-Я ПОБЕДИЛ!!!!!!

Аватар пользователя Polo56
Уолтер писал(а):
Ну вот и мое дело подошло к логическому завершению-Сегодня я выйграл суд,животные выселены по решению суда статья 247 гк рф ,эмоции зашкаливают.Сейчас пойду выпью бокал своего хорошего домашнего вина,немного успокоюсь и попробую описать как все происходило последний год!

Поздравляю! Напишите, пожалуйста, весь ваш пройденный путь до выселения квартиросъемщиков, желательно со всеми подробностями. Возможно, кому-то он пригодиться.

З.Ы. Хорошо, что вы не пропали, а делитесь с нами не только своими горестями, но и победой. Многих ваш пример вдохновит.

Я ем тишину ложками

Аватар пользователя Сжечьсаббуфер
Уолтер писал(а):
Ну вот и мое дело подошло к логическому завершению-Сегодня я выйграл суд,животные выселены по решению суда статья 247 гк рф ,эмоции зашкаливают.Сейчас пойду выпью бокал своего хорошего домашнего вина,немного успокоюсь и попробую описать как все происходило последний год!

поздравляю!!!ждем историю!

Аватар пользователя Уолтер

Ну вот и мое дело подошло к логическому завершению-Сегодня я выйграл суд,животные выселены по решению суда статья 247 гк рф ,эмоции зашкаливают.Сейчас пойду выпью бокал своего хорошего домашнего вина,немного успокоюсь и попробую описать как все происходило последний год!

Аватар пользователя Уолтер

Люди подскажите как правильно и грамотно написать в налоговую на хозяйку второй части нашего домовладения которая сдает в аренду этим животным и не платит налоги.Решил давить на нее правовым методом.

Аватар пользователя deadline

Сделать себе отдельный септик и периодически из него откачивать не вариант? И пусть она отрезает вас от своей канализации. У нас в регионе частный сектор иногда вообще отрезан от городской канализации (был отрезан после развала СССР без предупреждения жильцов - многие спешно сооружали себе септики, чтобы не затопило дворы нечистотами).

Аватар пользователя Уолтер
Уолтер писал(а):
Объясню еще раз-часть дома(долевая собст.) было купленно в 2014 году,полтора года делал ремонт,там не жил, вода была сразу оформлена как надо а каналья была только у соседей, они ее проводили за свои деньги,по устной договоренности с ними я врезался не взяв у них письменного разрешения-ничего не предвещало беды.Конечно читаеш что вообще творит быдло с людьми и думаю что у меня не самый кнченный вариант,но уж очень хочется наказать свое быдло.

Аватар пользователя Уолтер
Уолтер писал(а):
Объясню еще раз-часть дома(долевая собст.) было купленно в 2014 году,полтора года делал ремонт,там не жил, вода была сразу оформлена как надо а каналья была только у соседей, они ее проводили за свои деньги,по устной договоренности с ними я врезался не взяв у них письменного разрешения-ничего не предвещало беды.Конечно читаеш что вообще творит быдло с людьми и думаю что у меня не самый кнченный вариант,но уж очень хочется наказать свое быдло.

Аватар пользователя Уолтер
ngohoot писал(а):
Вы строите свою позицию в купе с нежеланием что-то делать на убеждении, что вам отрежут канализацию. Откуда уверенность именно в таких последствиях??? Как я понял, это общий дом, соответственно коммуникации, как правило, общие. Никто не вправе вас отрезать. Либо же у вас соглашением определен порядок пользования этой канализацией. Цена вопроса пара тысяч рублей за консультацию юриста и определения порядка действий.

Объясню еще раз-часть дома(долнвая собст.) было купленно в 2014 году,полтора года делал ремонт,там не жил, вода была сразу оформлена как надо а каналья была только у соседей, они ее проводили за свои деньги,по устной договоренности с ними я врезался не взяв у них письменного разрешения-ничего не предвещало беды.Конечно читаеш что вообще творит быдло с людьми и думаю что у меня не самый кнченный вариант,но уж очень хочется наказать свое быдло.

Аватар пользователя ngohoot
Уолтер писал(а):
когда вам отрежут соседи канализацию

Вы строите свою позицию в купе с нежеланием что-то делать на убеждении, что вам отрежут канализацию. Откуда уверенность именно в таких последствиях??? Как я понял, это общий дом, соответственно коммуникации, как правило, общие. Никто не вправе вас отрезать. Либо же у вас соглашением определен порядок пользования этой канализацией. Цена вопроса пара тысяч рублей за консультацию юриста и определения порядка действий.

Аватар пользователя ngohoot
Уолтер писал(а):
прошу у людей совета конкретно по моей ситуации а услышал то Вас....

Так вам и дали совет конкретно по вашей ситуации. Или что вы ждете здесь услышать? Ерунду про виброколонки и сабвуферы? Тут такими методами только единицы смогли хоть как-то облегчить ситуацию, и то за долгие годы, превратившись в неврастеников. Договориться с быдлом у вас тоже никогда не получится. Полиции на вас также пофиг. Либо сидите и ждите пока съедут эти и заедут другие зверьки. Вам тут не дадут волшебный рецепт, забудьте. Его просто не существует. Вам подсказали единственно возможное решение, при котором у вас есть шанс, но вы заранее его отвергаете, даже не разобравшись. Значит вас не напрягает эта ситуация.

Аватар пользователя Уолтер

Алина-2 Вы откуда(город,облость),знаете когда вам отрежут соседи канализацию(я писал что не успел оформить документы до вселения этих животных в водоконале,дальше скандалы с совлоделецей )посмотрим какая будете странная Вы,прошу у людей совета конкретно по моей ситуации а услышал то Вас....

Аватар пользователя Алина-2

Странный вы какой-то. Не важно какая собственность, в том числе и долевая- все подчиняется закону.
И поэтому, люди, знающие закон, не могут дать вам совета, который противоречит этому закону.А ваши домыслы-что я хочу, так и останутся вашими домыслами.

Аватар пользователя Уолтер
Алина-2 писал(а):
Вас не понять. Advisor - вам дал правильный ответ.
Но вы что-то хотите, но не можете. Определитесь сами.
Если что-то хотите, то следуйте советам. Если не можете следовать советам, то что вы хотите от нас?

Я уже объяснял что не могу тягатся с хозяивами-очень зависим друг от друга(долбаная долевая собственность).А вот если я их выжыву без участия хозяйки-против никто ни будет,жаль что все не так просто потому и спрашиваю совета.

Аватар пользователя Алина-2

Вас не понять. Advisor - вам дал правильный ответ.
Но вы что-то хотите, но не можете. Определитесь сами.
Если что-то хотите, то следуйте советам. Если не можете следовать советам, то что вы хотите от нас?

Аватар пользователя Уолтер

Сегодня с 9 началась дискотека,благо нас не было до 15.Удивляюсь животным-при такой громкости как можно разговаривать между собой.Стараюсь держать себя в руках.Жена одела наушники и сидит в компе,я ушел в ноутом в спальню и смотрю фильмы на полную громкость.За стеной кто то падает-веселье в самом разгаре!Удивительное у нас государство-стоит на страже "интересов" моральных уродов,читаю здесь-диву даюсь что на всякую мразь практически нет управы.Пытался еще летом записать на айпад эту долбежку-ничего нет а долбит- "мама не горюй".Нужно замерять шумомером,но я не уверен что будут нужные 55дб и больше.На днях ездил в СЭС насчет шумомера-на меня смотрели как на марсианина.Есть старая микроволновка,жена отговаривает,боится что этим уродам ничего не будет а я поджарюсь.

Аватар пользователя Уолтер

Я уже был в водоканале-канализация ее и разрешение брать у нее,есть еще всякие нюансы по долевой собственности,с "открытым забралом" воевать с ней я не могу.

Аватар пользователя Advisor
Уолтер писал(а):
Advisor Все не так просто.Дело в том что я завишу от соседки,когда делал канализацию врезался в ее кан. взяв у нее устное разрешение и не успев оформить в водоканале,теперь она держит этим за горло.

Я очень сильно подозреваю, что внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков и т.п. включается состав общего имущества и соседке не принадлежит. Насчет согласований не подскажу. Вообще в любом случае Вы можете обсудить и этот вопрос с юристом и действовать исходя из ситуации. Консультация будет стоить недорого, нервы дороже.
Скажу откровенно, в Вашем положении есть реальная возможность побороться в правовом поле. На этом форуме об этом многие мечтают, но руки связаны: как правило, соседи единственные собственники со своими суверенными "правами", полиции плевать, законы о тишине не работают. А в Вашем случае есть за что зацепиться. Не тратьте время на всякие "мозгоправы" и прочую ерунду. Это все неэффективно.

Аватар пользователя Уолтер

Advisor Все не так просто.Дело в том что я завишу от соседки,когда делал канализацию врезался в ее кан. взяв у нее устное разрешение и не успев оформить в водоканале,теперь она держит этим за горло.

Аватар пользователя Advisor
Уолтер писал(а):
В долевой,с соседкой разговаривать бесполезно,муженек ее правда сказал что если эти животные съедут-плакать никто не будет но и выгонять они их не будут.

Не важно, что он говорит. Важно другое. Как это вижу я. Передача в наем жилого помещения третьим лицам - это сделка по предоставлению жилого помещения во владение и пользование. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются ПО СОГЛАШЕНИЮ всех ее участников (ст. 247 ГК). Следовательно, в данном случае для сдачи части дома в наем требуется Ваше согласие как собственника. Если оно не было получено, то сделка по найму помещения, полагаю, является ничтожной. Вы можете обратиться в суд с иском к собственнику о признании договора найма недействительным, поскольку между собственниками не было достигнуто соглашение по вопросу передачи части дома в пользование третьим лицам и в связи с тем, что один из собственников квартиры был не вправе распоряжаться долевым имуществом по своему усмотрению.

Как рекомендую поступить. Найдите в Вашем регионе юриста, а лучше адвоката, который вникнет в ситуацию и составит в адрес Ваших соседей (которые сдали помещение без Вашего согласия) письмо с описанием ситуации, что согласие получено не было, сделка недействительная и т.п., а также с просьбой прекратить наем, иначе обратитесь в суд (можно приплести еще что-нибудь про взыскание убытков, быдло все равно в этом не разбирается) и подпишется как Ваш представитель. Высок шанс, что после получения этого письма адресатом ваш зоопарк как минимум станет тише.

Аватар пользователя Уолтер
Advisor писал(а):
Дом находится в общей собственности (долевой или совместной)? Либо у вас и у Вашей соседки по сути два разных объекта недвижимости?

В долевой,с соседкой разговаривать бесполезно,муженек ее правда сказал что если эти животные съедут-плакать никто не будет но и выгонять они их не будут.

Аватар пользователя Advisor

Дом находится в общей собственности (долевой или совместной)? Либо у вас и у Вашей соседки по сути два разных объекта недвижимости?

RSS-материал
Перейти в форум: