Слышно каждый шаг...
Друзья, это у меня уже четвертая квартира. В первых двух квартирах я знать не знал, что бывают проблемы с соседями сверху - нужно было их ценить. В своей третьей квартире я узнал, что такое соседи снявшие с пола паркет и постелившие прямо на перекрытие ламинат, любящие при этом бегать, играть в футбол с ребенком, ходить на каблуках и катать кресло на колесиках. Разговор с ними не получился, один раз доходило до потасовки, кучи угроз - люди не очень благополучные. От греха подальше решил продать эту квартиру и переехать в дом бизнес-класса (давно мечтал). Благополучно купил квартиру в доме бизнес-класса, с относительно приличными жильцами (на вид).
Наученный горьким опытом решил звукоизолировать всю квартиру по периметру, пол и потолок. Ну думаю, теперь заживу... Но, оказалось, что надо мной живет семья состоящая из супружеской пары и ребенка, который может бегать целый день по квартире... У меня сложилось впечатление, что это черти и естественно у них копыта вместо ног - ногами так топать невозможно. Когда по вечерам и выходным глава семейства начинает свои игры с ребенком, то хочется подняться и переломать им ноги.
Договориться с ними не получается, у них ответ культурный, но один - "У нас звукоизоляция пола, нам вас жалко, но свой образ жизни и напольное покрытие менять не будем (даже в виде расстилания ковра для игрищ)".
Да, я сделал звукоизолящию своей квартиры, я почти не слышу никаких звуков, но от виброударов сверху нет спасения, топот их ног передается по стенам и даже по моему полу.
Методы борьбы с ними у меня, по сути, отсутствуют. Прочитал на сайте про виброколонки (единственное действенное)...но я не могу их использовать, так как сам же звукоизолировал свой потолок))) Чтоб мне их приделать к потолку нужно вскрывать гипсо-картоновый потолок и убирать 20 см звукоизоляции...
Поднял все связи в прокуратуре и мосжилинспекции...никто не верит в мою победу над соседями, каких-то готовых решений по моему вопросу ни у кого нет.
Из всех своих мытарств и общения с разными людьми я понял одно, нужно идти в суд, который вынесет решение провести замер уровня виброударов (говорят, что, по моим описаниям, у соседа неправильно устроена звукоизоляция пола), и в случае превышения суд обяжет соседа в определенный срок звукоизолировать пол должным образом. Никакая полиция, никакая мосжилинспекция не имеют к этому отношения и не помогут.
Подскажите, кто-то использовал такой путь? Или я в чем-то ошибаюсь? Люди, подскажите, как жить дальше, куда бежать?!)))
- Комментировать
- 9383 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (23)
Ох, в общем позвонил главному инженеру по дому в УК и пообщался на тему провести с их помощью замер шума в соседской квартире. Ответил, что пообщается на эту тему с юристом УК, насколько это будет правомерно. Договорились в пятницу с ним созвониться. Скорее всего соскочит. Кроме того он еще раз сказал, что в проекте дома нет информации о звукоизоляции межквартирных перекрытий.
Судиться с продавцом, застройщиком и УК бесполезно, т.к. они все взаимосвязаны и принадлежат одному из миллиардеров. Никто из нашего дома по другим вопросам не выиграл судов против них. В судах они то врут, то не предоставляют информацию какую-то - мол, сгорела, потеряли, нужно время и т.д. и т.п. Измором возьмут любого, они же никуда не спешат, кто-то с ними уже несколько лет судится и толку ноль. В общем проще засудить соседа, главное, чтоб УК не мешала.
По техническим вопросам:
1) перекрытия точно тонкие, может около 10 см. (были случаи, что некоторые соседи при устройстве потока всверливались к соседям сверху в пол), но под ними проходят ребра жесткости, вот они где-то около 20 см. Получается подобие венской вафли. Никакой звукоизоляции или плавающего пола застройщик там точно не делал.
2) деталей устройства звукоизоляции потолка я не знаю, но мне предлагали два вида. Какая-то современная ультратонкая из чего-то прессованного или звукоизолирующая минвата. Я выбрал минвату, так за нее мои строители точно ручались, мол, проверено - работает. Закрыли потолок в два слоя гипсокартонном, а все металлические крепления в устройстве потолка проклеили кнауфовской виброизолирующей лентой (может скотчем, какие-то катушки у них были, толщина этой ленты мне показалась около 0,5 - 1 см.). От шума работает в общем, от топота нет. Все специалисты мне сказали, что от топота я никак не спасусь со своей стороны, т.к. если удар по плите происходит сверху, то все- я безоружен, главное, чтоб удар до плиты не доходил, а это нужно соседу сверху изолировать.
3) пожирание пространства...я бы назвал это пожиранием денег. В результате звукоизоляции стен я несколько миллион потерял, если исходить из стоимости квадратного метра. Высота потолка была приличная, после устройства пола и потолка удалось сохранить высоту 2,95 м. Если у вас потолок 2,7 или 2,5 - не рекомендую делать, вас морально "раздавит" потолок, а защита будет только от звуков.
Все больше прихожу к мнению, что есть два пути:
1) привлекать юриста, но боюсь людей с реальной практикой таких дел и способных пробить мою УК, а не просто высасывать деньги найти сложно.
2) вырезать дырку в своем потолке, вытащить часть звукоизоляции и включить мозгоправа или что-то подобное, но боюсь я сам так долго не смогу, с дырой в потолке и мозгоправом в виброколонке)))
+ БОНУС. Жена соседа вот-вот должна родить второго, чувствуется дальше будет хуже....