Детский учебный центр под моей квартирой :(

Аватар пользователя облачко

Всем доброго времени суток. Ситуация следующая. Квартира на втором этаже, дом кирпичный, толщина стен 70 см.
Переехали сюда год назад. Все бы хорошо, но периодически достают звуки передвигающейся мебели и цоканье каблуков. Причем настолько резкие - что аж вздрагиваешь иной раз. Долгое время была 100%-я уверенность что это от соседей сверху т.к. звук сильнее слышно было со стороны перекрытия потолка. Удивляло одно - мебель особо яростно двигается и грохочет ежедневно примерно в одно и тоже время - утром часов с 8 и вечером с 8 до 9, остальное время шумы бывают тоже, но не в таком концентрации. Причем когда двигается мебель звук напоминает грохот на каменоломне и скрежет и все это над головой. Визит к соседям сверху результата не дал - мебели там практически нет, живет хрупкая девушка, которая ходит по квартире босиком. Но ведь не может быть, что звук такой силы из ниоткуда. Просыпаться утром под цоканье копыт и скрежет мебели удовольствие сомнительное, отсюда потом весь день состояние как побитое. Совершенно случайно нашла источник звука - услышала грохот очередной раз, и как раз понадобилось выйти из дома и проходя мимо окон образовательного центра увидела как уборщица лихо закидывает стулья с металлическими ножками на точно такие же парты. Зашла посмотреть что у них с полом - керамическая плитка + бордюр из этой самой плитки заведен на стену. Тут весь пазл и сложился. Звук (точнее лязг) металлических ножек парт передается по стенам на мое верхнее перекрытие. Слышно и от моих стен и от потолка, от пола моего слышно чуть меньше т.к. у нас стяжку от застройщика заменили на стяжку со слоем гранул шумапласти сделали развязку со стенами - дабы не мешать своей жизнедеятельностью соседям снизу... Картинка общая стала ясна, а вот что делать с этим теперь не знаю, т.к. по-хорошему понимаю что строительными методами решения этой проблемы является настил у них какого-то мягкого покрытия(ковролин или линолеум) чтобы изолировать металлическую мебель и каблуки от плитки. Но они арендаторы, и вкладываться не намерены, к тому же на плитку стелить ковролин и линолеум не представляется возможным. От каблуков сотрудницы центра тоже отказываться не собираются. Единственно, что пообещали так это рассмотреть возможность сделать какие-нибудь накладки на ножки стульев. Прошло уже 2 месяца и судя по звукам либо это сделано не было, либо не помогло. Что делать - ума не приложу. Есть какие-то административные методы воздействия в сложившейся ситуации?

Подписка на комментарии Комментарии (5)

Аватар пользователя облачко

Алекс-33! Доброе время суток. Огромнейшее спасибо за такую подборку актуальной информации по моей проблеме. Ссылки изучаю, вопросы конечно возникают, но прежде всего хотелось бы узнать что такое таблица 3 СП51.13330.20111. Где ее можно глянуть? Если я правильно поняла это что-то касаемо правил устройства полов? По сути я подозреваю, что как-раз таки на первом этаже и получился так называемый запрещенный пол когда с плитой есть звуковые мостики у стяжки, а у плитки связь со стяжкой и стеной.
Вопрос еще в следующем - мы у себя полностью проводили замену стяжки, т.к. по договоренности с застройщиком принимали квартиру уже без стяжки предварительно потребовав от застройщика, чтоб он демонтировал стяжку которую сделал изначально, и которая имела ряд видимых дефектов в виде трещин неровностей и т.д. В результате он предоставил нам сухие смеси, а новую стяжку мы уже делали своими силами. Изначально от застройщика там была минвата в качестве изолятора, в которой уложены трубы отопления. Когда меня пригласили в квартиру на приемку после демонтажа стяжки, я увидела что трубы проходящие по периметру помещения были частично заляпаны раствором - отсюда я сделала выводы, что когда застройщик заливал свою стяжку она подтекала по периметру под минвату. После этого подтекания отнести стяжку к плавающей уже вряд ли возможно т.к. обязательно появляются звуковые мостики. Разделения демпфирующей лентой стяжки и стены при осмотре пола, когда стяжка еще была, тоже не наблюдалось. Мы сделали новую стяжку на основе 2 см слоя шумопласта и стеклохолста по периметру. К чему все это пишу - думаю что стяжка на первом этаже выполнена таким же образом и технологией как и изначальная в нашей квартире, к тому же усугубляет проблему то, что стену и пол дополнительно связывает керамический плинтус, который также отлично передают ударный шум по стенам и перекрытиям.
У меня сделана перепланировка, которую в будущем планирую узаконить. Снесены стены из гипсовых плит и частично на их место возведены звукоизолирующие перегородки на развязных каркасах. Не создаст ли привлечение экспертов для решения проблем шума дополнительных проблем мне (т.к. перепланировка то не законная пока что) да и к тому же я где-то слышала, что изменение конструкции полов тоже нуждается в проекте и согласовании. Естественно представители застройщика (коим кстати является собственница помещения снизу) в курсе, что стяжка у меня выполнена своими силами и не как у всех остальных квартир. Не смогут ли они использовать это против меня в случае судебных разбирательств? Просто, чтобы попортить настроение. Если стяжка нуждается в узаконивании наряду с перепланировкой, то может кто-нибудь в курсе как это делается? Заранее спасибо за ответ!

RSS-материал
Перейти в форум: