Детский учебный центр под моей квартирой :(
Всем доброго времени суток. Ситуация следующая. Квартира на втором этаже, дом кирпичный, толщина стен 70 см.
Переехали сюда год назад. Все бы хорошо, но периодически достают звуки передвигающейся мебели и цоканье каблуков. Причем настолько резкие - что аж вздрагиваешь иной раз. Долгое время была 100%-я уверенность что это от соседей сверху т.к. звук сильнее слышно было со стороны перекрытия потолка. Удивляло одно - мебель особо яростно двигается и грохочет ежедневно примерно в одно и тоже время - утром часов с 8 и вечером с 8 до 9, остальное время шумы бывают тоже, но не в таком концентрации. Причем когда двигается мебель звук напоминает грохот на каменоломне и скрежет и все это над головой. Визит к соседям сверху результата не дал - мебели там практически нет, живет хрупкая девушка, которая ходит по квартире босиком. Но ведь не может быть, что звук такой силы из ниоткуда. Просыпаться утром под цоканье копыт и скрежет мебели удовольствие сомнительное, отсюда потом весь день состояние как побитое. Совершенно случайно нашла источник звука - услышала грохот очередной раз, и как раз понадобилось выйти из дома и проходя мимо окон образовательного центра увидела как уборщица лихо закидывает стулья с металлическими ножками на точно такие же парты. Зашла посмотреть что у них с полом - керамическая плитка + бордюр из этой самой плитки заведен на стену. Тут весь пазл и сложился. Звук (точнее лязг) металлических ножек парт передается по стенам на мое верхнее перекрытие. Слышно и от моих стен и от потолка, от пола моего слышно чуть меньше т.к. у нас стяжку от застройщика заменили на стяжку со слоем гранул шумапласти сделали развязку со стенами - дабы не мешать своей жизнедеятельностью соседям снизу... Картинка общая стала ясна, а вот что делать с этим теперь не знаю, т.к. по-хорошему понимаю что строительными методами решения этой проблемы является настил у них какого-то мягкого покрытия(ковролин или линолеум) чтобы изолировать металлическую мебель и каблуки от плитки. Но они арендаторы, и вкладываться не намерены, к тому же на плитку стелить ковролин и линолеум не представляется возможным. От каблуков сотрудницы центра тоже отказываться не собираются. Единственно, что пообещали так это рассмотреть возможность сделать какие-нибудь накладки на ножки стульев. Прошло уже 2 месяца и судя по звукам либо это сделано не было, либо не помогло. Что делать - ума не приложу. Есть какие-то административные методы воздействия в сложившейся ситуации?
- Комментировать
- 1842 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (5)
Алекс-33! Доброе время суток. Огромнейшее спасибо за такую подборку актуальной информации по моей проблеме. Ссылки изучаю, вопросы конечно возникают, но прежде всего хотелось бы узнать что такое таблица 3 СП51.13330.20111. Где ее можно глянуть? Если я правильно поняла это что-то касаемо правил устройства полов? По сути я подозреваю, что как-раз таки на первом этаже и получился так называемый запрещенный пол когда с плитой есть звуковые мостики у стяжки, а у плитки связь со стяжкой и стеной.
Вопрос еще в следующем - мы у себя полностью проводили замену стяжки, т.к. по договоренности с застройщиком принимали квартиру уже без стяжки предварительно потребовав от застройщика, чтоб он демонтировал стяжку которую сделал изначально, и которая имела ряд видимых дефектов в виде трещин неровностей и т.д. В результате он предоставил нам сухие смеси, а новую стяжку мы уже делали своими силами. Изначально от застройщика там была минвата в качестве изолятора, в которой уложены трубы отопления. Когда меня пригласили в квартиру на приемку после демонтажа стяжки, я увидела что трубы проходящие по периметру помещения были частично заляпаны раствором - отсюда я сделала выводы, что когда застройщик заливал свою стяжку она подтекала по периметру под минвату. После этого подтекания отнести стяжку к плавающей уже вряд ли возможно т.к. обязательно появляются звуковые мостики. Разделения демпфирующей лентой стяжки и стены при осмотре пола, когда стяжка еще была, тоже не наблюдалось. Мы сделали новую стяжку на основе 2 см слоя шумопласта и стеклохолста по периметру. К чему все это пишу - думаю что стяжка на первом этаже выполнена таким же образом и технологией как и изначальная в нашей квартире, к тому же усугубляет проблему то, что стену и пол дополнительно связывает керамический плинтус, который также отлично передают ударный шум по стенам и перекрытиям.
У меня сделана перепланировка, которую в будущем планирую узаконить. Снесены стены из гипсовых плит и частично на их место возведены звукоизолирующие перегородки на развязных каркасах. Не создаст ли привлечение экспертов для решения проблем шума дополнительных проблем мне (т.к. перепланировка то не законная пока что) да и к тому же я где-то слышала, что изменение конструкции полов тоже нуждается в проекте и согласовании. Естественно представители застройщика (коим кстати является собственница помещения снизу) в курсе, что стяжка у меня выполнена своими силами и не как у всех остальных квартир. Не смогут ли они использовать это против меня в случае судебных разбирательств? Просто, чтобы попортить настроение. Если стяжка нуждается в узаконивании наряду с перепланировкой, то может кто-нибудь в курсе как это делается? Заранее спасибо за ответ!