И частный сектор не выход

Аватар пользователя Kira80

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Хочу поведать и нашу "печальную историю") Третий год живём в частном секторе. Соседи нам попались- жуть. Причем, когда мы брали землю в аренду, с соседями были незнакомы, они, как и мы, взяли землю под ИЖС. Мы построились быстро, а у них до сих пор только фундамент на участке. Как потом оказалось, в жилье они не нуждаются, у них есть квартира, а землю они взяли в аренду, чтобы хранить здесь свою большегрузную технику ( у них в собственности два КАМАЗа и трактор). Что имеем на сегодняшний день: камазы с утра заводятся, дымят, ремонтируются, шум стоит страшный, выхлопные газы идут к нам в дом ( стоянка техники не более 10 м от моего дома, практически под окнами). И дополняет эту картину музыка, на улицу выведена музыкальная колонка, и с утра до позднего вечера слушаем музыку на ооочень сильной громкости, которая звучит не только у меня на участке, а также слышна и дома. На просьбу сделать тише, мне отвечают " имею полное право, я слушаю на своем участке".
Писала жалобы в администрацию, прокуратуру, Роспотребнадзор, депутатам. Приходят смешные отписки, смысл которых в том, что сосед имеет право эксплуатировать свое имущество на арендованной территории ( у него земля в аренде, у меня в собственности). Трижды измеряла уровень шума в доме и на придомовой территории, было превышение Дб. Один раз привлекли к административной ответственности. Выхода другого нет, как обращаться в наш самый гуманный суд в мире, так как фактически я не могу пользоваться своим приусадебном участком, на нем просто невозможно находиться, в доме нельзя окна открыть. На форуме я нашла много материалов про шум в многоквартирных домах, но ничего нет про шум в частном секторе. Может, у кого была похожая ситуация, кто подскажет, какие доказательства примет суд, буду очень благодарна.

Подписка на комментарии Комментарии (32)

Аватар пользователя consumer17
Kira80 писал(а):
consumer17! Размещенное использование участка- под строительство жилого дома. Договор у них заключался в 2010 году на 5 лет, потом продлен на неограниченный срок ( неограниченный срок- дословно, так написано в официальном ответе районной администрации). Я читала, что по закону, если в течение трех лет дом не построен, участок могут изъять, в администрации сказали, что нет такого в действующем земельном законодательстве.

К сожалению, тонкостей я уже не знаю, но, в вашем случае можно попытаться доказать, что строительство дома не ведётся совсем, а участок используется в иных целях, для хозяйственной деятельности, хранения и обслуживания транспортной и строительной техники.

Статья 8.8 КоАП РФ:
«Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению»

Пара - тройка штрафов по этой статье и, как итог, изъятие участка.

Статья 285 ГК РФ устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, например если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Вот немного про это: http://zakon-sp.ru/useful/zemelnoe-pravo/esli-zemlya-ispolzuetsya-ne-po-...

Трёхлетний срок заложен в ст.45 Земельного кодекса РФ в действующей редакции.

RSS-материал
Перейти в форум: