Сосед-алкоголик-меломан этажом ниже. Боремся пять лет
Друзья! Можно, я вот так сразу фамильярно к вам? Читаю взахлеб этот форум, пока не могу найти методы борьбы с собственным соседом.
Дано: алкоголик-меломан, бывший рэкетир, этажом ниже. Раньше жил с матерью маргинального типа, барагозил днем и ночью. Мать умерла полтора года назад, сосед вообще пошел вразнос. Не платит за квартиру те самые полтора года, собирает у себя дома весь "цвет" окрестных алкоголиков и уголовников. Обладает музцентром с сабвуфером, слушает радио. Шумомер на смартфоне показывает до 80 Дб. Курит в квартире и в подъезде, до ремонта и заливки пола весь табак оказывался в моей квартире (брежневка с щелями в полу, под люстру, например). У меня ребенок-двухлетка, второй подрастает в животе, нервный муж (субтильный интеллигент), вазомоторный ринит (табак - вообще не выношу) плюс обостренный музыкальный слух. В регионе (Челябинская область) до сих пор не принят закон, передающий полиции полномочия выписывать штрафы за нарушение тишины.
Сделано:
1. Ремонт с попыткой звукоизоляции: стяжка, керамзит, пенопласт между лагами и сверху OSB. Помогло только от табачного дыма.
2. Письма во все инстанции, включая коллективные: в райотдел полиции, городскую и районную администрацию (речь о Челябинске), Заксобрание, в прокуратуру, омбудсмену... Всюду - отписки, кроме прокуртуры. В Заксобрании еще год назад мне клялись-божились, что примут поправки в закон вот буквально на днях. Прошел год, сменился состав ЗСО и председатель комитета по законодательству - а дело так и не сдвинулось с мертвой точки.
3. В прокуратуру обращалась с просьбой лишить соседа права собственности на квартиру. В ходе проверки казалось, что буквально за неделю до моего обращения сосед переписал свою "трешку" на третье лицо. На кого - мне неизвестно. Подозреваю, что это третье лицо его с августа активно спаивает. У подъезда постоянно бутылки из-под одной и той же водки.
4. Пыталась долбить коммунальщиков: подавайте на него как на неплательщика в суд. Долг, по моим подсчетам, давно перевалил за 50 тыс.руб. В управляющей компании разводят руками, из водоканала и вовсе позвонили мне (нашли городской номер в справочнике) и попросили ему записку написать: погаси долг, мол.
5. Купили глушилку-антишансон (генератор белого шума). Время от времени гоняемся за соседом с глушилкой по всему FM-диапазону. Разумеется, он меняет волну.
6. Периодически в ход идет рубильник. Помогает минуты на две, включает и все по новой.
7. Участковый у нас "декоративный". Прийти и провести беседу не допросишься. Отговорки: "Я приходил, а он мне двери не открыл". И постоянно: позвоните завтра-послезавтра-я на сутках и проч.
8. Пытаюсь спать в берушах. Воздушный шум они глушат, ударный - нет.
9. Соседи воевать с соседом боятся. У нас в подъезде, в основном, стар и млад, совсем млад. Одного их соседей, взрослого мужчину, сосед избивал до неузнаваемости.
Вопрос: что я могу сделать в рамках закона и за их пределами? Уже склоняюсь к тому, что лучшая глушилка для соседа - обухом по голове. Или водку ему паленую подсунуть? но как? Вариант с виброколонкой не прокатит из-за конструкции пола в моей квартире, мы ему плиту просто не раскачаем.
- Комментировать
- 16892 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (61)
Shadowww, нельзя верить Polizei
они всегда врут на моей памяти. видимо у них других не берут. притом никогда не пускать их за порог, а то подкинут. и обязательно снимать на видео, предварительной облржившист цитатами из законов
ПОМОГУ СОСТАВИТЬ ОБРАЩЕНИЯ, ЗАЯВЛЕНИЯ
- Комментировать
0
#61Как бы это жестоко небыло,но вариант с бутылкой,самый идеальный. Главное,чтобы небыло на этаже камер и бутылку брать в перчатках.
По сути,получается идеальный способ избавиться от ненавистного соседа. И вам ничего не грозит(в плане уголовки). Сосед взял где то паленую водку,выпил,отравился метанолом и отдал концы… Где взял? Неизвестно(сам он уже не скажет). Плохо только,что вместе с ним могут и собутыльники приставиться. Но понимая ваши страдания,уже их совершенно не жалко.
- Комментировать
0
#60Купите градусники на ртути и киньте их в воздухан с горища(крыши)поверьте,во все воздуханы если кинуть,то ...сами поняли.Либо яйца накидайте,пока его дома нет в те самые воздуханы,от вони он долго отойти не сможет и думаю пить и рвать ему будет не приятно
- Комментировать
0
#59Попробуйте так!
1.Закажите в ЕГРП справку о наличии прав на имущество.Стоит она 200-300 руб.,не такие уж большие деньги.Выдается она по адресному запросу,т.е.достаточно знать точный адрес квартиры. Мол сосед заикнулся, что продает квартиру, но вы в нем сомневаетесь и хотите знать о наличии обременений на эту квартиру. Этим правом пользуются все потенциальные покупатели.Обязательно с паспортом.Обычно справка готовится 5 дней. В полученной справке будут данные по кв-ре, наличие или отсутствие обременений, а главное-Ф,И,О. собственника.
2.И если данные собственника не сходятся с вашим соседом, то ваш сосед уже может иметь статус квартиранта, которого при 2-3 проверках участковым, выселить намного легче.Но здесь одно НО! Если сосед передал квартиру по договору дарения (допустим родственнику), то имеет право включить в договор пункт о пожизненном проживании.
- Комментировать
0
#58Только что приходили товарищи из полиции с посылом: ну вы же понимаете, что мы ничего сделать не можем? Ну, нет у нас полномочий... Посоветовали писать коллективный иск в суд на выселение. Я заикнулась, что писала по поводу выселения соседа в прокуратуру. Тогда пришел отказ, т.к. быдлососед переписал квартиру на третье лицо. Полиция меня убеждает, что в случае с судом - все наоборот: если он теперь не собственник, а лишь прописан, то указать ему на выход будет гораздо проще. Кстати, соседа они на месте не застали. Так что опять все ограничилось лишь моими красочными объяснениями.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#57Это мне напомнило то ли анекдот,то ли из какого-то сериала, как дежурный милиции отвечает в трубку - "Ну,не убил же? Вот,когда убьет,тогда и звоните"
- Комментировать
0
#56Пока писала предыдущий комментарий, стены снова задрожали от музыки. Муж спустился и выключил электричество в щитке. Гопан пошёл мстить нам с дубиной в руках. А я с пузом наперевес и двухлетка в кроватке спит. Что-то жутко... Положила в коридоре молоток. Ибо хрен его знает, во сколько пилиция приедет. Уже был случай, когда быдлососед пытался выломать нам двери (железные, но довольно старые). Я кричала в трубку телефона "помогите!!!". А милиция приехала только через два часа. И дело было при свете дня! Посмотрели на дверь. "Не сломал ведь? Так какие претензии к соседу?"
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#55На часах 11 вечера, а я снова здесь. Это значит, что мой сосед-дебил снова в ударе. Пока удалось сбавить его громкость глушилкой-антишансон. Но надолго ли? Время от времени саб орет так, что стены дрожат. А я ребёнка еле уложила. И второму пузожителю тоже б поспатть... Задумалась: за последние два года в подъезде из десяти квартир поменялись жильцы в трёх. У всех свои причины. Но дебил, думаю, был решающим фактором. Теперь напротив него поселилась многодетная семья. Надо их предупредить, что за кота в мешке приобрели.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#54Не-на-ви-жу! Готова купить технический спирт и поставить этому дебилу под дверь, перелив предварительно в бутылки из-под водки, которые он бросает из окна. А потом с удовольствием ждать контору наподобие Мемориала. Полтора месяца отдыхала у родителей в тишине с адекватными соседями. Вернулась - меня на столе ждет стопка писем о моих жалобах в администрацию губернатора и прокуратуру. Участковый пишет: заходил, мол, работу провел (врет! Соседка говорит, что вместо нашего участкового приходил совершенно другой. И давил на нее, что никакого притона в той самой квартире нет. Мол, притон - это только наркотики. А алкашня - вполне милые безобидные люди). Письмо из городского УВД: работа проведена, спите спокойно. И из областного: ваши права никоим образом не нарушаются. Ага, я все сама придумала. Развлечение у меня в декрете такое - соседа оговаривать. Зато одна из партий у нас в преддверии выборов решила сделать пиар на неработающем законе о тишине. Якобы, к лету будет создана рабочая группа. Цитирую переписку: "МВД выезжает, собирает объяснения, пишут рапорт, пресекают.направляют материалы в муниципалитет, который составляет протокол, после на рассмотрение в мировой суд. Сложная схема, но единственный вариант законный". Уж что у них получится, не знаю. Но сейчас стучу по клавишам под аккомпанемент соседской пьянки. Да, время еще детское. Но я на восьмом месяце и не совсем хорошо себя чувствую. Приходится одевать старшего двухлетку и идти на улицу, независимо от наших с ним планов - лишь бы не слышать эту долбежку. Ладно, погода сейчас стоит теплая. Гуляем по два часа минимум. За это время дебил куда-нибудь сваливает сам.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
1
#53Звук очень хорошо идёт по стенам. На пятом этаже от него вешаются (обе живёт на втором). Да и буянят не только в комнате с сабом. На кухне пьянствуют и орут, в подъезде тусят. Ремонт не вариант от слова совсем. Не будет обшивать. Ему ж это не мешает. Там об адекватности говорить даже не приходится. Овощ с уголовным прошлым.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#52А что если Вам взять и сделать ему ремонт в комнате где он слушает музыку и буянит? Ну скажем выделить на это 20-30 тр. Ему пару литров водки купить, чтоб был доволен, а потолок ему обшить чем нить недорогим и пару слоев гипрока, чтоб звук к вам не шел. Правда звук может по стенам пойти или в открытую дверь, но у вас будет тише все равно.
- Комментировать
0
#51Мужику за 40, взрослеть уже как-то не получится. Да и собирается у него бабье. Такое же гоповатое, алкогольное. Соседи говорят, он даже был когда-то женат (или гражданский брак?), родился ребёнок. Того хватило на месяц: выкинул кроватку и детские вещи в окно. Потом родители девочки-жены просто силой увезли ее.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#50ещё можно найти вашему соседу девку - авось бросит пить, она его отучит слушать музыку, будет гонять по магазинам,...короче повзрослеет..
- Комментировать
0
#49Я пока предпочла уехать на другой конец области, чтобы спокойно спать и носить малыша (а также не переживать за старшего, двухлетку). Муж без меня мстить не собирается. Пока только полицию вызывает да глушилкой пользуется. Ну, и врезал-таки соседу. Тот сполз по стене как мешок с тем самым, чем по сути и является. Зато после писем в прокуратуру и администрацию губернатора приходил товарищ в погонах, меня не застал, но опросил соседей, которые подтвердили мои слова. И снова из полиции тишина... Как вернусь, опять мужу про ваш список напомню.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#48Вы меня сильно удивляете, пользуйтесь преимуществом что меломан на нижнем этаже. Во время прослушивания громкого музыки, уроните нечаянно пару раз гирю на 25 кг. уверяю Вас музыку меломаны будут слушать сами без Вашего участия. Надежда на полицию и прокуратуру это марна справа, не обманывайте себя государственными службами, поскольку они работают только ради своего же обслуживания. Поверьте мне им всем глубоко наплевать на Вашу проблему.
Олег Перфилов
- Комментировать
0
#47Shadowww, что там у вас, что после моей статьи изменилось? Как обстановка?
- Комментировать
0
#46Хм, на диване... Не поленитесь, пожалуйста, изучите весь анамнез - в теме и комментариях. Суд - следующая ступень. Скорее всего, по компенсации морального вреда. Сегодня же по результатам писем в прокуратуру и администрацию губернатора должен прийти участковый за объяснениями. И это будет не наш бездельник в погонах. Другого назначили.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#45Вы как хотите, чтобы я говорил так как Вам нравится и хочется или так как в реальности дело обстоит?? или Вы хотите чтобы я сказал, как мне говорил cудья: "Вам посочувствовать или сопли вытереть"... Вы живее в россии у Вас другие порядки, но принцип решения вопроса либо терпеть либо самой шумоизоляцию провести, либо подать в суд, за свой счет сделать судебную экспертизу и выиграть дело. Нету других вариантов. Сидя на диване Вы ничего не предпринимая не добъетесь, ни скандалами, ни мордобоем, они те кто шумят Вас просто пошлют куда подальше. Таокова реальность!!!
Олег Перфилов
- Комментировать
0
#44Вы как хотите, чтобы я говорил так как Вам нравится или так как в реальности дело обстоит?? или Вы хотите чтобы я сказал, как мне говорил cудья: "Вам посочувствовать или сопли вытереть"... Вы живее в россии у Вас другие порядки, но принцип решения вопроса либо терпеть либо самой шумоизоляцию провести.
Олег Перфилов
- Комментировать
0
#43Олег, сюда вообще-то люди приходят за советами более конкретными, чем "терпите". Опытом делятся, полученном в аналогичных ситуациях. Номера статей для суда подсказывают. Да в конце концов моральную поддержку оказывают. А не пытаются смотреть на всех без исключения сквозь призму своей ситуации. К тому же аспекты законодательства в разных городах, а тем более странах, свои. Элементарно,где-то выписывают штрафы за нарушение тишины. А где-то этот пункт КОАП не работает. У нас, например.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#42Тогда выход один терпеть а иначе вы ничего не докажете просто время в суде потеряете.
Олег Перфилов
- Комментировать
0
#41Олег, не путайте тёплое с мягким. Это в вашем случае проблема лежала в технической плоскости. У меня же - в административной, ГК РФ. Ремонт сейчас затевать нет смысла. Мне весной в роддом. На руках ещё один малыш. Да и ремонт у нас свежий, три года всего. Проблема - в асоциальном поведении соседа, пьянках, создании притона с сабом и ночными воплями. Звук идёт не только через перекрытие. Стены дрожат. Звук отлично доходит и до пятого этажа (дебил живёт на втором), и в квартиры по диагонали. Дом - пятиэтажная панелька-брежневка.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#40Если сосед снизу Вы ничего не докажете и в суд идти нет смысла они Вам откажут. Проще выдолбать 10 см бетонной стяжки у себя и сделать плавающий пол который не будет соприкасаться со стенами, это не дорого и в Ваших силах. Если же это сосед сверху при нрамотном подходе и проведении судебной экспертизы Вы докажете что сосед выше Вас живущий обязан провести шумоизоляцию через суд в принудительном порядке и тогда конечно суд своим решением обяжет его.
Олег Перфилов
- Комментировать
0
#39Так сосед ведь не нарушал конструкцию стен и перекрытий. Шум из-за отсутствия мозгов у оного. И шумоижоляция его квартиры судье в голову и прийти не сможет.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#38Не поможет Вам ни участковый, ни прокуратура. Решение кардинальное вопросов шума лежат только через суд, поэтому чем быстрее напишете исковое заявление тем быстрее решится вопрос, который нужно решать в принудительном порядке шумоизоляция судебным решением. Мне тоже предлагали воспользоваться услугами журналистов, и чего бы я этим добился одноразовым показом меня по телевизору чтобы опозориться перед знакомыми.
Олег Перфилов
- Комментировать
0
#37Видимо, так и придётся бить участкового по голове через самое высокое начальство. Ещё год назад у нас был другой участковый, который о своих должностных обязанностях вспомнил лишь тогда, когда я воспользовалась служебным положением и дружбой с пресс-службой городского УВД (я тележурналист, до декрета периодически снимала сюжеты о положительном образе милиции). Я писала письмо на имя главного полицейского Челябинска, и руководитель пресс-служьы лично отнесла его начальнику на стол. Вот тогда участковый забегал... Было это четыре года назад. Теперь наш Кайрат ушёл в отдел дознания, нам поставили другого - абсолютного пофигиста. Ему и прокуратура не указ.
Иногда я слышу голоса... Потом, правда, вспоминаю, что живу в панельном доме.
- Комментировать
0
#36C точки зрения закона->Вам в Суд и статей тут много,вопрос в том какая проще/лучше поможет решить проблему.Выселить человека->крайняя мера,которую применяют скорее показательно.Вы выбрали самый трудный метод.Если он избил человека,то это как-то должно было быть зафиксировано/возбуждено дело.Писать коллективно,но по другим статьям.(Если имеется вред здоровью(например невроз,гипертония итд.),то зафиксировать и в зависимости от диагноза будет варьироваться статья.Это тоже будет не легко доказать,но более реально,чем выселить).Попробуйте изучить данное направление.
Ваше местоположение(сверху) дает некоторые преимущества,как в изоляции,так и в доведение.
Незаконное:Например кто-то на форуме предлагал метод сборки так называемого ЭМП(устройство,которое жжет всю аппаратуру.Свою и соседей можете вынести на 1 день/отключить,спалить все его центры,холодильник и прочее).Можно "топить".Если дверь выходит в общий коридор,а не тамбур,то запаять.Можно и сосульку наголову сбросить и обратиться к опр. людям с опр.целью.
Если вы не одни с ним боретесь,то коллективно можно найти управу "по людски".
- Комментировать
0
#35Да, иск, конечно, должен быть к владельцу квартиры.
- Комментировать
0
#34Тема диджея все-таки сработала. Возможно и ваша в недалеком будущем также прогремит на всю Россию. Мне кажется вам нужно подать коллективный иск в суд (собраться как можно большим количеством соседей, хотя и 2-3 подойдёт. Но до этого небходимо, не звонить участковому (это нигде не фиксируется), а писать заявления-от вас и от других соседей. Их регистрируют, вам выдают талон. При бездействии участкового собираете все талончики и пишете жалобу с описанием ситуации начальнику УВД/МВД тоже под регистрацию входящего. Он должен взбодрить участкового. Потом подшиваем все бумаги, которые у вас есть к иску и в суд. Действовать нужно методично, не распыляясь.
- Комментировать
0
#33В суд подавайте на это третье лицо, если Вы его не знаете все в процессе ведения дела через суд всплывет кто владелец квартиры, кто там проживает, а если потребуете в суде провести судебную экспертизу то суд Вам отказать не может, если окажется что превыщает уровень ударного шума то суд обяжет владельца квартиры провести капитальную шумоизоляцию квартиры. Только не думайте что 2-3 заседания и Вы уже с решением это будет длиться год-полтора. В прокуратур и в полицию не ходите, они Вам реально не помогут только время потратите, они не обязаны делать шумоизоляцию в квартире ответчиков.
Олег Перфилов
- Комментировать
0
#32