Шум от котельной
Здравствуйте уважаемые форумчане!
Моя беда заставила обратиться к вам.
Мы с мужем купили квартиру в 2010 году. Квартира на 8-м этаже была куплена на стадии закладки фундамента. Квартира трехкомнатная, два окна из четырех должны выходить над крышей 5-ти этажного бизнес-центра, который примыкает к моему дому.
Но когда бизнес-центр был построен, оказалось, что на его крыше еще возвели строение котельной летом-осенью 2012 года непосредственно перед нашими окнами (в 5-ти метрах). Заработавшая котельная стала издавать постоянный монотонный низкочастотный гул.
После обращения в мае 2013 года в Роспотребнадзор намерили превышение шума от котельной. Роспотребнадзором собственникам котельной написано предписание о проведении мероприятий по уменьшению шума.
В октябре 2013 года по началу отопительного сезона котельная вновь загудела.
В декабре 2013 года я подала в суд на собственника котельной. Пришел Роспотребнадзор, намерил НОРМУ (видимо эксперта купили), я обратилась в независимую экспертизу, где мне намерили превышение!
Теперь суд обязывает провести еще один замер в присутствии собственника котельной. Я прочитала, что по правилам замеры осуществляются при максимальной нагрузке котельной. Котельная шумит, превышение однозначно есть.
Проблема в том, чтобы при замерах собственники не убавили мощность котельной до самого минимума.
Варианты решения:
1. Ходатайствовать в суде о своем присутствии в котельной во время замеров и контроля мощности работающей котельной (у мужа есть прибор для замера мощности работающий котельной). Но это ходатайство суд может отклонить.
2. Съемка видеокамерой дыма из трубы (дым виден из окон) и одновременно процесса замера шума. Если дыма практически не будет, можно доказать, что котельная работает на минимуме.
Еще хочу добавить исковое требование, чтобы собственники котельной выкупили у меня квартиру по рыночной цене, если они не уберут шум от котельной в течении срока, определенного судом (в случае моей победы в суде).
Ваше мнение по этому поводу? Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией?
- Комментировать
- 13864 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (7)
Если у организации - собственника котельной, есть штатный юрист, то платить за наемного не придется.
В качестве аргумента выдвигайте не только шум, но и ухудшение состава воздуха, которым приходится дышать. Пусть поднимают свою трубу выше вашего дома.
А при измерении уровня шума, проникающего в квартиру, окна открываете?
- Комментировать
0
#7Спасибо! Попробую попросить соседей поприсутствовать.
- Комментировать
0
#6Спасибо за совет! Буду иметь в виду на будущее.
Дело осложнилось тем, что юрист, который представляет интересы ответчика в суде, является ТИПА наемным и с случае нашего поражения в суде мы должны будем выплатить ответчику за каждый день заседания по 5 т.р.
Так что мы "заварили кашу" и не хочется обременять своими обязательствами соседей.
- Комментировать
0
#5Если нет времени подавать иск, обязательно пусть присутствуют во всех судебных заседаниях по Вашему иску в качестве зрителей - психологический эффект будет выше доверенности без их присутствия.
- Комментировать
0
#4Если они тоже страдают, но не хотят ходить по судам, то можно поступить следующим образом: взять у каждого доверенность на представление интересов в суде, вот и всё. Уж один раз к ближайшему нотариусу ради своего же блага сходить, думаю, не откажут. А у вас уже будет при этом коллективный иск, что и для центра, и для суда немаловажно.
- Комментировать
0
#3Соседи тоже страдают. Тоже хотят в суд подавать, но только хотят. Все времени нет, наверное на нас надеются.
Похожие темы читала, но вопроса на свой ответ там не нашла к сожалению.
- Комментировать
0
#2Ирина, на форуме однозначно были похожие темы.
А что говорят Ваши соседи? Может, получится подать коллективный иск?
Модератор
- Комментировать
0
#1