Как выбрать тихую квартиру?

Аватар пользователя DaemoniaV

Хотелось бы собрать советы по поводу выбора тихого жилья. У меня такой взгляд.
1) Угловая квартира, желательно граничащая с соседями общей коридорной стеной.(Уменьшаем опасность боковых)
2) Только последний этаж (Исключаем верхних топотунов)
3) Кирпичный изнутри дом старой постройки - стены толстые и отличная звукоизоляция пола.
4) Прийти в квартиру - перед покупкой, послушать днем и вечером, при присутствующих соседях снизу.
У кого еще какие советы?
p.s. Понятно, что это не может не дать 100% результат, но минимизирует шанс.

Подписка на комментарии Комментарии (134)

Аватар пользователя Леопольдкотеевич

Единственный вариант "тихого жилья" это строительство своего дома!
В хорошем коттеджном посёлке, с хорошей придомовой территорией, на которой вы живую изгородь сделаете и до ваших соседей будет достаточно места.
Брус или кирпич, никаких сип панелей, газобетонов.
6ти слойный стеклопакет+ шумоизоляция всего, благо при строительстве это проще сделать!
Квартир тихих не бывает, бывают не шумные соседи.
Не может быть тишины в общаге, многоквартирный дом это общага, сегодня у вас сосед это бабушка, завтра её внук "любитель вписок"))
Сверху вас не донимают, но там технический этаж, и двигатель лифта устало кряхтит.
Частный дом минимизирует большинство проблем с соседями, но не устраняет их!

Аватар пользователя Алекс Невский

АлександрФедоров,
хорошо, спасибо, гляну Холодова

Аватар пользователя АлександрФедоров
это надо делать только в комнатах или и в ванной, туалете, кухне, коридоре?

сергей холодов дзен шумоизоляция по поиску набирите, его ролики вам помогут.
Там очень много примеров ремонтов разных квартирах.
Да, делается по кругу по всей квартире.
И учитывайте шум сверху, от верхних соседей самый фиговый по изоляции.
Особенно если у них (у соседей) алко ремонт
Алко ремонтом я называю ремонт, когда на голый бетон(стяжку) кладется либо плитка либо на 5мм (синей/белой) подложке дешманский ламинат.
Это схема называется убей соседа. И к сожалению ее применяют поголовно.
Мы в своей хате новой, которую купили на ПОСЛЕДНЕМ этаже ЖК сделали по всей квартире ПОЛ со стяжкой, под стяжку Шуманет 100.
Потолок во всей квартире обсклеян матами шумоизоляционными и одна стена большая к соседке, не каркасная шумоизоляция.
Да,двери входныее обязательно 2(одна железная/вторая простая)
Окна двойные стеклопакеты 70 мм минимум. Можно заполнить аргоном либо другим энертным газом

Аватар пользователя Алекс Невский

АлександрФедоров,
Подскажите полному профану в этих делах.
Допустим, купил я квартиру хочу сделать шумоизоляцию

  • это надо делать только в комнатах или и в ванной, туалете, кухне, коридоре?
  • можно ли делать в одной комнате, а в другой жить, а потом наоборот
  • придется ли делать что-то глобальное, например, с электро-проводкой
  • что будет с батареями? ведь за ними не влезет шумка, их придется снимать и переваривать? и если да, то зимой при включенном отоплении, получается, шумку не положить

Это пока только навскидку вопросы возникли

Аватар пользователя СингхКришнадас

тихого квартирв нн бввает

ПОМОГУ СОСТАВИТЬ ОБРАЩЕНИЯ, ЗАЯВЛЕНИЯ

Аватар пользователя Алекс Невский

Если есть выбор между панелью и кирпичным домом
есть ли смысл пробовать переезд в кирпич?
(года разные от 64 до современности)

Аватар пользователя Тихий сосед

В курсе. У меня сверху дешевый линолиум от застройщика на голой плите 16 см без стяжки и без ничего и за 11 лет квартирантов 25 голов. Всегда вьëбами пяток по голой плите.

Аватар пользователя АлександрФедоров
В двух снизу по двое детей. Еще собаки очень возможны. Что стяжка по вашему рецепту спасет? Не верю.

Снизу спасет, сверху увы только возможно снижение шума.
Вы уже в курсе обычный быдло ремонт это ламинат на тонкой 5-ти мм подложке на голом бетоне.
Цоканье такого ламината будет передаваться на все этажи увы.
Если сделать многослойный пирог на потолок, он только СНИЗИТ это цоканье, увы цоканье идет и по батареям и по другим поверхностям.
Поэтому на потолок снижение шума да, на пол шум от нижних соседей можно извести до нуля стяжкой + шумка.
Вопрос в другом, вы готовы потерять кучу денег и -10 см от площади поверхности вашей квартиры.
И естественно судя по всему у вас нету денег на шумку, раз сомневаетесь, нам шумка 1-ки обошлась примерно в 200 000 рублей, не жалеем.
Если тебе реально нужны буду советы по выборы шумки и работ в квартире, напишешь,помогу.
Я через все это прошел и прошли другие жильцы нашего нового дома, кто хотел сделать шумку.
Но большинство терпил конечно в нашем доме, орут в домовом чате как им соседи мешают, прямо как тут.

Аватар пользователя Тихий сосед

АлександрФедоров, есть три варианта.

А одном снизу сдается. Опять гостиница короче.

В двух снизу по двое детей. Еще собаки очень возможны. Что стяжка по вашему рецепту спасет? Не верю.

Еще кучу вариантов смотрел где сбоку по две личинки за стеной.

Аватар пользователя Алекс Невский

АлександрФедоров,
Спасибо за опыт
Ищу в своем городе такую

Аватар пользователя АлександрФедоров
никак

Ищем Последний этаж монолитно-кирпичного дома, окна во двор.
Исключаем зону лифта обязательно,смотрим что в доме с вент.оборудованием.
На пол в хате стяжка 5-6 см с шумоизоляцией под ней.
Нижних слышать не будете.
На потолок маты звукоизоляционные под натяжной потолок. Уберет эхо.
Стену к соседям под полную звукоизоляцию и все остальные граничащие тоже.
Входные двери двойные.
Мы так сделали однушку себе.
Итог отличный.

Аватар пользователя СингхКришнадас

никак

ПОМОГУ СОСТАВИТЬ ОБРАЩЕНИЯ, ЗАЯВЛЕНИЯ

Аватар пользователя Алекс Невский

Интересный вариант от ИИ

Кооператив «по интересам»

объединиться с друзьями или коллегами и выкупить целый подъезд. Тогда соседи будут «свои».

Аватар пользователя Ёпрст

Лично я с рождения живу (не первый десяток лет) в одной квартире, раньше не был так восприимчив к шуму сверху, но в какой-то период когда верхняя квартира стала сдаваться и туда заехали многодетная семья 6 человек на 45 квадратов, начался такой ад который я себе не мог представить, с тех пор много чего было в этой квартире, но однозначно могу сказать, что нервная система кардинально изменилась за вот уже 4 года в шуме, и теперь обратной дороги нет, напрягает любой шум сверху, снизу тоже бывает слышно но не так, поэтому решил что нужно переезжать на последний этаж. Однако и здесь панически боюсь попасть на шуманоидов снизу, что будет адская слышимость грохота от забегов нижних личинок и т.д.

Аватар пользователя Кошка

Баран, 6 лет. С годами у соседей только дети прибавляются...

Кошка

Аватар пользователя Баран

Кошка, вчера очень обрадовался за ваш успех и завершение страданий от шума. До вас еще Борец за тишину, припоминаю, так же как вы переселением решил проблему. Хороший способ. Меня еще удерживает какое то чувство привязанности к стенам и надежда на восстановление пола у верхних. Вы долго прожили в старой квартире?

Я не идеал, и тоже учусь общению, могу и ошибаться.

Аватар пользователя Кошка

С августа 2020 года живу в новой квартире. Пятый этаж, угловая. Тишина. Перед покупкой приезжала к этому дому и сидела в машине, наблюдала за окнами. Потом в подъезд заходила. Слушала у дверей будущих соседей.

Кошка

Аватар пользователя Невроз

Ёпрст,
Мы тоже созрели на переезд, но пока только приняли решение. Нужно время, год-два, поднакопить денег, поискать варианты. Тоже будем смотреть только последние этажи. Успехов вам в выборе квартиры!

Все что нас не убивает, потом долго не живет.

Аватар пользователя Ёпрст

Невроз, вот уж действительно, вы правы, всё это великая рулетка, лотерея, и даже если выиграешь сейчас, то не факт что через год соседи не поменяются либо квартира вообще не начнёт сдаваться.
По поводу измученых шумом нижних, думаю они сами рады будут об этом сказать при первом общении. По крайней мере я бы так сделал, если бы у меня новые соседи сверху спрашивали про шум. Кстати мои шуманоиды сверху выставили квартиру на продажу, но за годы изнасилования нервной системы я всё равно намерен переезжать на последний этаж, так как уже не верю в то что можно жить тихо под кем-то, эта зависимость от верхнего быдла очень давит морально.

Аватар пользователя Невроз

Ёпрст,
Что- то мне подсказывает, что на последних этажах нужно опасаться нижних соседей заряженных виброколонками, если их назлили предыдущие жильцы, вам не простят ни одного удара.
А состав семьи меняется. Смысл узнавать в момент покупки? Когда я въезжала детей сверху не было, жила семья с совершеннолетними детьми. Через год изменилось все- родила ребенка одна из дочерей сразу после школы, через три года поменялось все еще раз- ребенок съехал с матерью в неизвестном направлении, тьфу-тьфу-тьфу, боюсь сглазить. И думаю, что скоро может поменяться еще раз, может обратно вернуться уже с двумя детьми. Либо могут привезти какую-нибудь бабушку на доживание.
У подруги никогда не было проблем с соседями, прожили в доме более 10 лет, год назад соседка сбоку продала квартиру мужчине, вполне себе нормальный был мужик, но вскоре потерял работу и начал бухать. Стонет весь подъезд. Это рулетка какая-то. Не угадаешь.

Все что нас не убивает, потом долго не живет.

Аватар пользователя Ёпрст

Дайдо, а где же достоверно узнать о составе данных семей, через других соседей?

Аватар пользователя Дайдо

Я бы посоветовал не спрашивать о тишине у соседей через этаж ниже, а узнать состав семей этажом ниже и через этаж ниже. Главное, чтобы там не было многодетных, а желательно, чтобы вообще без детей. В квартирах часто слышно через этаж, и пусть даже будет тихо топот доноситься через этаж, но с расшатанными нервами каждый вечер слушать по 2-3 часа забегов, - это жуть.

Аватар пользователя Рубцов

Невроз,

Некоторые люди не замечают шум, в силу того, что редко бывают дома, или сами шумят больше или еще по каким-то причинам. И то что их не раздражает вам принесет сильный дискомфорт. Я жила в квартире, где бесились дети через этаж надо мной, я пришла к моим верхним, по головам которых ходили ходуном и говорю: имейте в виду, если нужна моя помощь в борьбе с вашими верхними, я впрягусь. Была уверена на 100 процентов, что это им поможет, а они посмотрели на меня как на больную, мол, о чем вы?

Терпилы или железные нервы, тут еще разобраться нужно

Аватар пользователя Невроз

Ёпрст,
Я тоже думала над этим вопросом, но оказалось не все так однозначно. Некоторые люди не замечают шум, в силу того, что редко бывают дома, или сами шумят больше или еще по каким-то причинам. И то что их не раздражает вам принесет сильный дискомфорт. Я жила в квартире, где бесились дети через этаж надо мной, я пришла к моим верхним, по головам которых ходили ходуном и говорю: имейте в виду, если нужна моя помощь в борьбе с вашими верхними, я впрягусь. Была уверена на 100 процентов, что это им поможет, а они посмотрели на меня как на больную, мол, о чем вы? мы не поняли? Они нам не мешают. И по виду было реально понятно, что они не поняли, о чем я, не терпилы точно, а просто люди с железными нервами.

Все что нас не убивает, потом долго не живет.

Аватар пользователя Ёпрст

Подниму со дна столь важную тему следующим вопросом. Если выбирать квартиру на последнем этаже и постараться максимально изучить потенциально шумных соседей снизу, то ведь разговор с соседями через этаж ниже (для них мои будущие нижние соседи являются верхними) должно по идее расставить все точки над Ё? Ведь шум сверху всегда сильнее чем снизу, и они должны максимально точно знать о шумности своих верхних соседей.

Аватар пользователя Илана

Modern, согласна, хуже топота ничего лично для меня нет, я даже на перфоратор так не реагируют...

Аватар пользователя so_emotional.very_emotional

А я для себя решила не покупать свою квартиру пока не разбогатею настолько чтоб купить 3: верхнюю/нижнюю угловую и две соседские. Пусть даже в стремном районе в стремном доме

Аватар пользователя so_emotional.very_emotional

А прелести ремонта не ощутили? Вот эту дрянь ни одни беруши не заглушат. Поэтому для меня всегда свежие новостройки мимо. Вечно кто-то что-то сверлить будет

Аватар пользователя Modern

Я лично решила для себя, поняла и приняла, что, раз идеально нигде не будет, мне бы лишь от топота избавиться: самый мерзкий звук на мой взгляд, мерзее\мерже уже просто ну, имхо, не бывает. Особенно, когда херачат буквально по голове. И именно исходя из этого пункта буду искать...не знаю где...количество детных растёт...прошибают мозги конкретно и снизу по говнополам своим.

*

Аватар пользователя Социофобка

Ага. Я как раз из познакомивщихся. Про верхних их боковые сказали " нормальная семья, шума от них нет". Опрашивала еще этажом ниже, сказали, у нас тут все нормальные в подъезде. Но они и до сих пор так думают...

Нет, не хватит, еще и еще
Нет, не хватит, ведь было такое (с)

RSS-материал
Перейти в форум: