Соседи сверху узаконили перепланировку "липово"
Привет.
Ситуация такая, что в квартире сверху бывшими владельцами неправильно укладывались полы - плитка и ламинат. Как результат слышимость шагов, шагов собаки, хлопки дверей, слив в туалете, лай собаки очень громко.Учитывая, что часто соседка не спит ночами сами понимаете, без беруш жить невозможно.
Стелить на пол ковры отказалась.
Пробовал договориться по-хорошему, угрожал судами, мосжилинспекцией и тем, что засвечу её более серъёзные перепланировки, такие как снос несущих стен.
Договорились, что через пол года она подкопит денег и переделает полы.
Итог - пол года прошло, отвечает мне что переделывать ничего не будет и вообще будет квартиру сдавать или продавать.
Понимая, что дальнейшее бездействие играет против меня, подаю заявление в мосжилинспекцию и получаю такой вот интересный ответ (см ниже), суть которого, что соседка пару месяцев назад успела свою перепланировку узаконить со всеми актами скрытых работ в т.ч с звукоизоляцией полов.
Считаю, что этот ответ лучше, чем когда людей просто посылают типа это ен наша работа.
Т.е как я понимаю некая строительная компания за денежку или по-знакомству взяла на себя ответственность за все строительные работы, которые были сделаны до них и состряпала липовые акты на звукоизоляцию полов.
Думаю все согласятся, что вышеперечисленный список слышимых звуков никак не попадает под "звукоизоляцию полов".
Т.е правильно ли я понимаю, что основываясь на этом ответе мосжилинспекции мне надо подавать жалобу в суд с настоянием проверить уровень ударного шума, поступающего в мою квартиру из квартиры сверху, а также требовать проверить, что устройство полов соседки действительно соответствует предоставленному в мосжилинспекцию проекту?
Т.е фактически надо чтобы суд направил экспертов, которые уличат строительную компанию в липовых актак на работы.
Жду и других соседей. Алекс, и ваши предложения хочу услышать.
| Вложение | Размер |
|---|---|
| kv102.jpg | 104.33 КБ |
- Комментировать
- 62935 просмотров
![RSS-материал](/misc/feed.png "Комментарии к \"Соседи сверху узаконили перепланировку "липово"\""){kind=small}
Подписка на комментарии Комментарии (469)
Знаете, я решил что на МЖИ я всё же буду жаловаться во все инстанции т.к меня бесит сам факт их существования и ни хрена не делания.
Буду просить в инстанциях разобраться конкретно на моём деле, в котором узаконена перепланировка сделанная 10лет назад и не соответствующая проекту (я видел что проект типовой).
Тезисы
- Почему узаконена как типовая при несовпадающих местоположениях проёмов?
- Меня не устраивает последний ответ МЖИ т.к из него как бы не явно следует, что они узаконили и не звукоизолированные полы и проёмы, не соответствующие узаконенному проекту. А как же требование к перестройщикам делать полы по проекту с обязательной звукоизоляцией, запрет на заделывание и расширение проёмов без разрешения? А как же нарушенные права жильцов снизу. Почему имея власть и полномочия МЖИ по факту выполняет только безнадзорное узаканивание и отсылание пострадавших от перепланировок соседей в суд???
- Всячески скрывают от меня существующий якобы проект звукоизолляции соседских полов
- Проигнорировали факты не соответствия перепланировки и подделки актов в то время как вместе с их подачей я жалуюсь на нарушение моих прав. А одним из условий узаканивания перепланировки является "не ухудшить условия проживания соседей"
- В каждой отписке отсылают меня в суд. А почему я должен тратить сотни тысяч на экспертизы и суды если есть СНИП "защита от шума" в котором описаны допустимые конструкции звукоизоляции междуэтажных перекрытий и соседские полы только по фотографиям уже видно, что не соответствуют этим параметрам. Где была комиссия МЖИ и кто проверял что полы уложены по проекту (ссылка на письмо МЖИ на процедуру узаканивания переделки полов) или же узаконен проект переделки полов который противоречит СНИП "защита от шума"? Если так, то зачем тогда нужна МЖИ если узаканивает запрещённые конструкции полов?
Даю ссылку на правильные конструкции полов
1)упругие маты по перекрытию с заходом на стену и поверх него стяжка, подложка, напольное покрытие
2)лаги положенные на упругие подкладки, между лагами звукопоглощающий материал, 2 слоя фанеры, напольное покрытие
3)толстый линолиум на войлочной основе
Обязательное условие - плинтуса крепятся или к полу или к стене, но никак не к обоим одновременно.
Нормально?
Когда текст подготовлю, выложу для корректировки силами форумчан...