Выбор квартиры, без раздражающих соседей.
Опубликовано alxmx - 12 Март, 2013 - 16:23
Привет всем!
Допустим, вы решили снять квартиру или вообще переехать куда-нибудь
Как бы вы выбирали себе жильё, если шумные соседи являются для вас самым плохим фактором?
Имею ввиду конфигурацию квартиры и самого дома , в том числе тип ( хрущёвка, сталинка и т п)
Пишите!
Представьте, вчера прочитал в сети, что шумные соседи отнимают у человека несколько лет жизни. Вот так!
- Комментировать
- 20186 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (96)
Спасибо, Зайка, перепроверю, как это у нас, думаю, очень похоже будет
- Комментировать
0
#66Natalya, вы когда будете покупать квартиру, попросите риэлтора, чтобы взял расширенную выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр права). Это я по Москве говорю, но думаю, правила везде одинаковы. Там в этом выписке все движухи по квартире видны - кто родился, кто умер, кто прописался, кто выписался... Насторожить должны несовершеннолетние дети, выписанные в никуда или родственники, находящиеся в местах не столь отдаленных. Такие квартиры не стоит брать однозначно. Впрочем, грамотный риэлтор вам это все объяснит.
Что касается случая по телевизору ( я не видела, но представляю о чем речь). дело в том, что наследственные дела не имеют срока давности.По негласным законам (опять же по Москве) с момента вступления в наследство нужно выждать 3 года, и, если никто не объявился, считается, что уже и не объявится. Но, теоретически, наследники могут объявится и через 20 лет. Поэтому, чтобы обезопасить себя, смотрите, чтоб право собственности на квартиру не переходило ни к кому по наследству ( по выписке это опять же видно).
Ну и требуйте от продавцов справки из психо- и наркодиспансера. По вашему требованию они обязаны вам их предоставить.
- Комментировать
0
#65Да, мы на 3м, на первом склад кофе, и они в машины отгружают ящики, наверное с железн банками, так зимой при закрытых окнах стеклопакет в квартире такой грохот стоит периодически, когда окнта открыты вообще молчу. Да, найти норм квартире при том бардаке, кот творится, это конечно задачка.
- Комментировать
0
#64Наталья, добавлю, что имеются иные источники шумов, уже рядом с домом
Например, дворник начинает долбить лёд в 6 утра.
Или в доме магазин, рано утром подъезжает фура, разгружать товар
Трудно быть хорошим соседом в плохом соседстве.
(Уильям Касл)
- Комментировать
0
#63Спасибо Вам большое за такую подробную инфу, по каким критериям надо подбирать нов квартиру в плане шума, я уже ни один день над этим голову ломаю. Думаю, многим бы серьезно помогла, если б люди знали заранее, те кто ничего не подозревая, переехали вновые квартиры, и тут все только началось... Единственное, еще попробуй по деньгам попади, чтоб это не был вариант за который надо серьезную доплату делать.
Еще я узнала, что бывают проблемы, вдруг там какой-то неучтенный родственник, обладающий правом собственности (изивините если неправильно формулирую) и оказывается, через какое-то время, что вновь купленная квартира не твоя. Недавно по телеку мама видела, семья с ребенком 5 лет прожили, теперь выселение по судебному решению. Более подробно объяснить не могу, я далека от риэлтерских вопросов, но риэлтеры сказали, что такое тоже очень редко, но бывает.
- Комментировать
0
#62Тишина как раз воспринимается, словно облегчение.
Особенно если соседи вообще свинтят куда-нибудь.
Трудно быть хорошим соседом в плохом соседстве.
(Уильям Касл)
- Комментировать
0
#61Думаю, справки также, по возможности, надо наводить у соседей, и не только о соседях, а о слышимости в этом доме вообще, а то скажут, ой там такая приличная семья с детьми сверху, а потом сами знаете, что может быть.
Я, например, подумываю, переехать в многэтажку, где подруга с семьей живет, но над ней молод семья 2 чел, кот всегда на раб, они их не слышат, так я ей дала задание, когда с мамашами и детьми будет гулять, расспросить у других, какая слышимость.
Потом, я по своим соседям заметила, надо учитывать, насколько близко шахта лифта к квартире, у соседки шум от этого.
- Комментировать
0
#60Может быть, вам просто с соседями повезло, в той квартире?
В кирпичных домах тоже неплохая слышимость
Трудно быть хорошим соседом в плохом соседстве.
(Уильям Касл)
- Комментировать
0
#59Фея, спасибо что по пунктикам раскрываете данную тему. А квартира угловая - слева или справа? Или не имеет значение?
Замечал, что в некоторых домах хаты ( которые по центру) , так вот они немного сдвинуты ближе к угловой квартире. Иногда влево, иногда вправо.
Вчера мне историю рассказывали, одна дама выбрала квартиру на крайнем этаже, тоже 10-м- так вот её донимают соседи снизу, устраивают гулянки - она переживает, но терпит, не знает, что делать.
А бывают ли квартиры, в которых комнаты вообще не пересекаются с соседскими?
Это уже ко всем вопрос
Трудно быть хорошим соседом в плохом соседстве.
(Уильям Касл)
- Комментировать
0
#58На этом форуме уже неоднократно говорилось, что эффективнее звукоизолировать источник шума. Изоляция своей-же квартиры не оправдает фин вложений. Что касемо участкового: зачастую эта инстанция в меньшей степени владеет инфомацией по обитателям своего учаска.
-Вы кто? -Добрая Фея! - А почему с топором? -Да настроение как то не очень...
- Комментировать
0
#57надо изначально в ремонт закладывать звукоизоляцию+навести справки у участкового
- Комментировать
0
#56Мы всю жизнь живем в кирпичном доме, сдан в 1973 г. раньше не было проблем, только изредка было слышно, если соседи сканадалили очень громко. Но 5 лет назад над нами сделали ремонт, я не знаю, что наверняка они там натворили, но теперь каждый шаг, сумасшедший скрежет мебели, как они моются, как открывают входную дверь - абсолютно вся их жизнедеятельность слышна, учитывая, так же то, что наша квартира, примыкает к так называемому черному ходу, запасной выход, лестница, там очень тяжелая дверь в железной раме, бегает там кто не попадя, и когда хочет (раньше тоже этого не было), какой оттуда скрежет и грохот, как бомбу сбрасывают, когда кидают эту дверь. Так что здесь вопрос не толко какой дом, а где располагается квартира, и какой ремонт над вами сделан, все больше соседей в нашем доме сейчас жалуются на то же после ремонтов над ними, что и мы. Так что если кто выбирает, учитывайте эти моменты тоже.
- Комментировать
0
#55Я Вас так понимаю. Все это так знакомо, к глубокому сожалению. У нас тут целое сообщество (помогаем животным как можем своими силами - пристраиваем, стерилизуем, кормим, лечим),но мы тоже ничего не можем поделать с этими бездушными ничтожествами. А в одиночку еще тяжелее такие события переносить. У нас - когда мы поднимаем шум, вызываем милицию, участкового тормошим, пишем заявления куда только можно, перестают трогать животных. Потом проходит какое-то время, и все начинается сызнова - это невыносимо просто. даже не представляем кто это делает.
Тоже, простите, за отступление от темы, просто уже так наболело, больше обещаю не флудить.
- Комментировать
0
#54Весте. Я одна ничего не могу сделать. До сих пор не оклемалась от потери двух роскошных молодых котов. Их все любили, они никому не мешали. Самое страшное, что эта гадина поселилась здесь и теперь так будет всегда... Конечно, я его выслежу, но толку... Прошу прощения у автора темы за отвлечение от нее... Но где бы мы ни жили, сволочи всегда будут рядом.
- Комментировать
0
#53дать просраться, так сказать...
отравление животных, можно под уголовщину подвести, только никто заниматься не хочет, т.к. попробуй найди и докажи...
- Комментировать
0
#52Блин, надо же что-то делать с гнидой, которая травит животных. не могу представить как можно быть такой бесчувственной сранью. У нас тоже в нашем районе постоянно травят. Мы уже написали тысячи заявлений,вызывали всегда наряды милиции. Но это все до задницы. Знали бы кто это делает... Поймать бы выродка, да накормить колбасой и сказать что там яд (грех на душу конечно не брать, яд не класть, просто взять какой-то дешевой вонючей колбасы). Пускай бы помучился хоть психологически выродок, может быть поумнел бы.
- Комментировать
0
#51И люди изменились, и слишком заметно разделение в материальном и всем остальном. Приведу в пример свой дом, который мин. обороны строило. Раньше здесь жили только военные и мы все были равны и социально, и материально, ну, и интеллектуально тоже. Сейчас среди нас много "богатых", у которых это десятая квартира и "бедных" - переселившийся из деревень народ, для которых этот задрипанный район прям как Рублевка. Вот и замкнулись все, каждый в своей жизни. В чужую хату только сплетницы носы суют. Ну и старожилы в хороших отношениях... (А еще в соседнем доме новый жилец, сцуко, всех кошек в микрорайоне отравил! Гуляет с собакой, а в кармане - сосиска с ядом для бездомных животинок... Такого раньше тоже не было...)
- Комментировать
0
#50Наверное, я хорошая соседка - наши сбоку дверь не закрывают на замок Я иногда тоже не закрываюсь С тётей Валей могу спокойно поболтать полчасика, даже не задумываясь есть ли у нас общие темы.
Хочу открыть окно и слушать тишину.
- Комментировать
0
#49Согласен со всем.
Сам уже замечаю, что с соседями то и поговорить не о чем. Даже просто поздороваешься, а на тебя смотрят так, будто взаймы попросил.
Простите если употребил "аутичность" в данном контексте. Я так, образно. Замкнутость - более подходящее слово. Просто реально порой горько за те времена, когда можно было не закрывать дверь на замок.
http://vk.сom/noize.piter - Сообщество уставших от шума.
- Комментировать
0
#48Если у человека нет желания общаться с людьми, а тем более, с соседями, это не значит, что он болен (аутизм - болезнь). Это мое право! Гипертрофированное стадное чувство - вот это отклонение, в итоге дающее перенаселенность квартир и дикий шум соседям.
- Комментировать
0
#47Люди изменились.
Кто любит командные игры, а кто индивидуальные виды спорта.
Кто то любит шумные компании, а кто то посидеть с книжкой...
Возраст - это не показатель умственных способностей, порядочности или доброты.
Старички они наоборот лучше, зачастую тише и спокойнее, и никого не беспокоят. По крайней мере не бегают
Ничего против посидеть за чаем с нормальными соседями не имею, но где их взять то, нормальных... таких уже не производят.
- Комментировать
0
#46Вот знаете, кому как. По вашему профилю я понял, что вы вроде из плеяды тех, кто жил в СССР и знает, что такое ходить к соседям на чаи. Мне 30, я вот детство с удовольствием вспоминаю - как со всеми соседями по площадке мои родители были в хороших отношениях, и в гости ходили, и меня могли на пару часов оставить посидеть у соседки. Я вот вообще не понимаю, откуда в людях берется эта аутичность. Соседи не всегда маньяки и наркоманы.
http://vk.сom/noize.piter - Сообщество уставших от шума.
- Комментировать
0
#45Это называется кажется экспликационный поэтажный план.Это подробнейшее описание дома, с планами всех жилых и нежилых, там указан и материал и толщина стен и пр.пр.тот документ готовится только по индивидуальному запросу ( я его для банка заказывала, ибо ипотека). Там и нашла информацию.
-Вы кто? -Добрая Фея! - А почему с топором? -Да настроение как то не очень...
- Комментировать
0
#44Ну не совсем так. Дыру в межэтажном перекрытии для лестницы Вам мало вероятно, что удастся согласовать.
- Комментировать
0
#43- Комментировать
0
#42...квартира на двух уровнях, это тупо ДВЕ квартиры.
Есть деньги на две квартиры - пожалуйста. (кстати коммуналка наверно тоже будет x2)
соседи "по возрасту", забавно.
лично я с соседями не собираюсь чаи гонять, да и вообще общаться.
у кого есть таунхаОс, на маршрутках не ездят...
- Комментировать
0
#41Не праздный вопрос.
Какими именно документами пошуршали?
У меня две квартиры.
Одна в панели, из документов технический паспорт, договор инвестиции, договор с УК на управление. Ни в одном из документов не указан материал и способ возведения дома.
Вторая в монолите, обложенном кирпичом. Из документов договор участия в ЖСК, договор с УК на управление, план БТИ, строительный план этажа.
Куда смотреть?
- Комментировать
0
#40Не поленилась, пошуршала документами-Кирпич! А строился мой дом довольно долго-около 3-х лет.По сравнению с тем, какой скоростью возводят панельки-это долгострой. Да и стоит моя квартирка-ого-го! Сегодня пока там находилась, прислушивалась изо всех сил-ну тихо пока.Иногда где-то что жужжит.Отдаленно.Дрель или перфоратор? Топота, разговоров,музыки-ничего не слышала.
-Вы кто? -Добрая Фея! - А почему с топором? -Да настроение как то не очень...
- Комментировать
0
#39- Комментировать
0
#38нет, это не таунхаус. это именно двухуровневые квартиры в многоквартирном доме. Допустим, дом о 5 этажах. на первых этажах - обычные 1,2,3 ком-ые квартиры, а на 4-5 этажах - двухуровневые. Я видела такие проэкты, очень соблазнительно, и по стоимости, и по площади, и по конфигурации. таунхаусы имеют намного больше площади, и дороже за счет этого естественно. хотя они и лучше вроде чем квартира, соседи буду только по бокам, и свой входэ, но это все равно хуже частного дома, такое ни то, ни се.
- Комментировать
0
#37