Защита от шума
Существует СНиП 23-03-2003 "Защита от шума", который четко описывает, каким должно быть основание пола (плавающим), и каким должен быть уровень звукоизоляции между этажами (снижение уровня воздушного шума в 250000 раз). Эти нормы должны соблюдаться - тогда и проблем с шумными соседями сверху не будет.
Есть Жилищный кодекс, который дает определение общего имущества "обслуживает 2 и более помещения". А также - "ненесущие ограждающие конструкции". Основание пола полностью соответствует этим требованиям - является ненесущей конструкцией, ограждающей звукопередачу от одного помещения ко второму. За состояние общего имущества несет ответственность застройщик или управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК).
Если собственник самовольно убрал ненесущую часть перекрытия - основание пола - согласно ст. 29 Жилищного кодекса он обязан возвратить его в исходное состояние. В противном случае квартира выставляется на продажу с условием, что новый собственник возвратит основание пола в исходное состояние, а прежний получает остаток денег от продажи после удержания всех судебных расходов.
Боритесь с шумом законными способами!
- Комментировать
- 76742 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (495)
Пусть мой печальный опыт станет наукой другим.
Получив согласие Комитета ЖКХ Госдумы положительно рассмотреть вопрос, если он будет подан в установленном законом порядке, я собрал 2 папки материалов по нему. Одну передал помощнику депутата в Госдуме, а другую отправил "сенатору" в Совет Федерации. И посчитал свою задачу выполненной.
Увы, помощник депутата, через которого я обращался к депутату, сам переделал пол в своей квартире, причем заливал стяжку прямо по плите перекрытия, зазоров со стенами не делал. естественно, он всеми фибрами своей души был против признания его пола незаконным и не мог допустить, что ему придется возвращать пол в начальное состояние. Поэтому никто в Госдуму с предложением внести дополнения в ЖК не обращался, а мои материалы благополучно отправились в мусорную корзину.
Вывод: Боритесь до самого конца, не надеясь на сладкоречивые слова и обещания принять меры и восстановить справедливость и законность.