Защита от шума
Существует СНиП 23-03-2003 "Защита от шума", который четко описывает, каким должно быть основание пола (плавающим), и каким должен быть уровень звукоизоляции между этажами (снижение уровня воздушного шума в 250000 раз). Эти нормы должны соблюдаться - тогда и проблем с шумными соседями сверху не будет.
Есть Жилищный кодекс, который дает определение общего имущества "обслуживает 2 и более помещения". А также - "ненесущие ограждающие конструкции". Основание пола полностью соответствует этим требованиям - является ненесущей конструкцией, ограждающей звукопередачу от одного помещения ко второму. За состояние общего имущества несет ответственность застройщик или управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК).
Если собственник самовольно убрал ненесущую часть перекрытия - основание пола - согласно ст. 29 Жилищного кодекса он обязан возвратить его в исходное состояние. В противном случае квартира выставляется на продажу с условием, что новый собственник возвратит основание пола в исходное состояние, а прежний получает остаток денег от продажи после удержания всех судебных расходов.
Боритесь с шумом законными способами!
- Комментировать
- 76773 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (495)
Обрадовал ответ из ГЖИ на запрос из Госдумы, но адресованный мне:
"В ответ на Ваше обращение, поступившее в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области из Управления Роспотребнадзора по Новосибирской области от 06.10.2014 № 05/19446, сообщаю следующее.
В соответствии с ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административная ответственность для граждан наступает при выполнении работ по перепланировки и (или) переустройстве жилого помещения.
Удаление звукоизолирующего пола, не относится к работам по перепланировки или к переустройству жилого помещения.
Таким образом, перечисленные в обращении факты не могут служить основанием для проведения проверки и привлечения указанного вами лица к административной ответственности.
Заместитель начальника инспекции В.В. Полежаев"
Заметит ли Госдума столь противозаконное утверждение ГЖИ, или мне следует обратить на это внимание Председателя комитета Г.П. Хованской очередным обращением?