Аватар пользователя praktik

Существует СНиП 23-03-2003 "Защита от шума", который четко описывает, каким должно быть основание пола (плавающим), и каким должен быть уровень звукоизоляции между этажами (снижение уровня воздушного шума в 250000 раз). Эти нормы должны соблюдаться - тогда и проблем с шумными соседями сверху не будет.
Есть Жилищный кодекс, который дает определение общего имущества "обслуживает 2 и более помещения". А также - "ненесущие ограждающие конструкции". Основание пола полностью соответствует этим требованиям - является ненесущей конструкцией, ограждающей звукопередачу от одного помещения ко второму. За состояние общего имущества несет ответственность застройщик или управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК).
Если собственник самовольно убрал ненесущую часть перекрытия - основание пола - согласно ст. 29 Жилищного кодекса он обязан возвратить его в исходное состояние. В противном случае квартира выставляется на продажу с условием, что новый собственник возвратит основание пола в исходное состояние, а прежний получает остаток денег от продажи после удержания всех судебных расходов.
Боритесь с шумом законными способами!

Подписка на комментарии Комментарии (495)

Аватар пользователя Алекс2

Практику (по комм. 469).
Я же вроде ясно написал: "В Москве изготовление пола считается перепланировкой ... И что ?" И в Москве законодательство НЕ СОБЛЮДАЕТСЯ ! Уверяю вас, что если в Новосибирске изготовление пола тоже будет считаться перепланировкой, это не обязательно будет для вас хорошо ... Вполне может быть и плохо (об этом я уже много раз писал). То есть будет ещё хуже !

А вы значит ещё продолжаете бороться за признание напольного покрытия общим имуществом ... Человек в магазине купил на свои деньги напольное покрытие, например ламинат, уложил его в собственной квартире и ... И бац ! Оно стало ... уже не его. А где же документики о переходе права собственности на ламинат к жителям дома ? Где договора купли-продажи, чеки ... ? Ах может он им подарил ламинат ? Но тогда, где договора дарения ? Если в доме 100 квартир, то таких договоров должно быть минимум 99 ...

Алекс2

RSS-материал
Перейти в форум: