Квартира на сутки

Аватар пользователя Светлячок

Уважаемые члены клуба, поделитесь, пожалуйста, опытом.
Дело в том, что надо мной с недавних пор сдают квартиру на сутки. Дом панельный, слышимость сами понимаете какая. Хозяйка сдаёт эту квартиру через посредницу. Посредница в Интернет-объявлении о сдаче квартиры написала «не компаниям», положила ковер, подкладки под ножки стульев, Правда, это после того, как я ей не один раз жаловалась на шум.
Но дело в том, что вопрос всё равно не решился. Ковер закрывает только часть пола. Мешает топот, передвижение мебели и т.д..Особенно ночью. Как вы понимаете, люди снимают квартиру на сутки не для того, чтобы спать. Как-то поднималась туда утром: дверь открыла уборщица, квартира была вся прокурена, валялись бутылки из-под спиртного, вентилятор выветривал запах табака и алкоголя…
В другой раз заселилась парочка после свадьбы, они приехали в 4 часа утра и гонялись друг за другом по квартире.
В третий раз вселились россияне и на просьбу не шуметь после 23.00 ответ был: «Мы первый раз в Минске, сами понимаете, хотим отметить».
В четвертый раз на просьбу утром сделать тише музыку прозвучало: «Придёте ещё раз, сделаем ещё громче».
Сейчас доступ в сдаваемую квартиру только через домофон, дверной звонок не работает.
Я устала от постоянно меняющихся соседей, которые не соблюдают тишину. Тихие командировочные попадаются очень редко.
Может, кто-то был в моей ситуации. Могу ли я в случае дальнейшей сдачи квартиры на сутки обязать хозяина сделать звукоизоляцию?

Подписка на комментарии Комментарии (33)

Аватар пользователя alissandra

Пока посуточная сдача юридически равна обычной аренде. Но закон "о хостелах", который грозились принять уже давно, будет включать и этот вариант сдачи в понятие "гостиница". Так что все будет зависеть от депутатов.

Аватар пользователя Quiet
Светлячок писал(а):
Как вы понимаете, люди снимают квартиру на сутки не для того, чтобы спать. Как-то поднималась туда утром: дверь открыла уборщица, квартира была вся прокурена, валялись бутылки из-под спиртного, вентилятор выветривал запах табака и алкоголя…
В другой раз заселилась парочка после свадьбы, они приехали в 4 часа утра и гонялись друг за другом по квартире.
В третий раз вселились россияне и на просьбу не шуметь после 23.00 ответ был: «Мы первый раз в Минске, сами понимаете, хотим отметить».
В четвертый раз на просьбу утром сделать тише музыку прозвучало: «Придёте ещё раз, сделаем ещё громче».
Сейчас доступ в сдаваемую квартиру только через домофон, дверной звонок не работает.
Я устала от постоянно меняющихся соседей, которые не соблюдают тишину. Тихие командировочные попадаются очень редко.

Очень мило. Вот вам и все прелести посуточной сдачи квартир. ))) бегают они друг за другом. А что им, в шахматы играть в брачную ночь?)) Они б еще в коммуналке сняли комнату)) Оно, если быдло, то им пофиг, где бегать... Нормальные люди для таких целей снимают более подходящие апартаменты.

Тому, кто сдает квартиры посуточно, глубоко на..ать на то, кто и чем там будет заниматься. Деньги не пахнут. А соседи им до лампочки. Да и сами они - не ангелы, а утырки. В сотом поколении уже. Разводят тараканник, клоповник, сифилис и другие интересные инфекции...

Где-то в лесу дремучем или на горной круче сами себе построим дом.
А вокруг такая тишина, что вовек не снилась нам.
И за этой тишиной, как за стеной, хватит места нам с тобой.

Аватар пользователя тоторо
Surviving писал(а):
Большое спасибо за советы всем откликнувшимся.

1. Снять квартиру не получилось: родственники и друзья чего-то испугались, затянули разведку на полгода и в итоге пропедалили. Барыги нас знают в лицо, т.к. приходили клеить разборки по поводу вызова ментов и запросов с налоговой.

2. Больше склоняюсь к диверсии.
Единственная сложность: хата постоянно сдаётся, посуточники из неё и соседних посуточных квартир постоянно скачут по подъезду и днём и ночью (+агенты и уборщицы "апартаментов"). + мой рабочий день никто не отменял.
Подъезд неплохо освещён даже с выключенным светом, т.к. на фасаде дома болтается мощная светодиодная лампа, вырубить которую мы не можем. В щиток можно влезть только подставив под ноги высокую табуретку или лестницу - т.е. быстро не получится, да и шума хватает.
Была идея использовать холодную сварку, но посуточники не шастают постоянно только в 3-4 часа ночи. Успеет ли она схватиться за пару часов, пока они не начнут выбираться курить на улицу?
+ как её быстро и эффективно запихнуть в узкую замочную скважину в полумраке - тоже вопрос.

если на съем друзья испугались, то на диверсию не должны испугаться - светиться же не надо. А на съем и я бы поосторожничал - все-таки он предполагает личный контакт, афиширование своих данных перед арендодателем. А диверсия - пришел с балоном пены, залил дверь и свалил. На все уйдет не более 10 секунд

Аватар пользователя Антошка
тоторо писал(а):
заваривать им периодически двери - сваркой или петли термитной шашкой...
заливать пеной
окна бить когда квартира не сдается. Вселяться в квартиру без окон точно никто не захочет.
Ну что, война так война

Прекрасный план. Я бы еще добавила - в замок через пластиковую соломинку насыпать песка. И изрисовать дверь краской из баллончика - закос под коллекторов с надписью типа "отдай долг!" Я б в жизнь не вселилась ни на сутки в такую хату.
Прелесть получится.Главное - не ругайтесь, не светитесь.

Быдло - в резервации!

Аватар пользователя Surviving

Большое спасибо за советы всем откликнувшимся.

1. Снять квартиру не получилось: родственники и друзья чего-то испугались, затянули разведку на полгода и в итоге пропедалили. Барыги нас знают в лицо, т.к. приходили клеить разборки по поводу вызова ментов и запросов с налоговой.

2. Больше склоняюсь к диверсии.
Единственная сложность: хата постоянно сдаётся, посуточники из неё и соседних посуточных квартир постоянно скачут по подъезду и днём и ночью (+агенты и уборщицы "апартаментов"). + мой рабочий день никто не отменял.
Подъезд неплохо освещён даже с выключенным светом, т.к. на фасаде дома болтается мощная светодиодная лампа, вырубить которую мы не можем. В щиток можно влезть только подставив под ноги высокую табуретку или лестницу - т.е. быстро не получится, да и шума хватает.
Была идея использовать холодную сварку, но посуточники не шастают постоянно только в 3-4 часа ночи. Успеет ли она схватиться за пару часов, пока они не начнут выбираться курить на улицу?
+ как её быстро и эффективно запихнуть в узкую замочную скважину в полумраке - тоже вопрос.

Аватар пользователя ear

Снять квартиру на сутки и провести там диверсию, подставу.

Аватар пользователя тоторо
Surviving писал(а):
Хочу поднять эту тему.

Сама столкнулась с аналогичной ситуацией.

1. Город-герой Минск, Беларусь.
2. Месторасположение дома лакомое для приезжих, к сожалению.
3. Нормальные соседи сверху, которые арендовали жильё почти 10 лет, выселены хозяевами.
4. С февраля этого года квартира сдаётся посуточно.
5. Мы стали окружены посуточными квартирами (сверху, сбоку, под нами - сейчас идёт ремонт, и под нами по диагонали).
Соответственно, немногие уцелевшие старожилы не слышат наших уродцев. К тому же старожилы - пожилые люди, которые намерены терпеть до последнего и ничего не делать.

Не могу сказать, что все посуточники асоциальны, но достаточно того, что звукоизоляция пола в хруще никакая, и ударный шум от перемещений строевым шагом сверху вызывает неприятные ощущения даже сидя в кресле, берушами не изолируется и не даёт нормально спать. Наши домашние животные тоже беспокоятся ночью.

Что было сделано:
1. Вызывали ментов неоднократно. Проблема в том, что двери никто не открывает, менты подтверждают только то, что в квартире кто-то есть. Протоколы в ряде случаев не доходят до ЖЭУ или приходят с опозданием на 2 недели.
2. ЖЭУ проводили опросы пострадавших/свидетелей, но просрочили все сроки подачи документов в суд, чтобы можно было оштрафовать хозяев. Писали время начала рассмотрения бумаг задним числом.
Обращения в администрацию района и районную прокуратуру по поводу нарушений процедуры привлечения собственника к ответственности остались без ответов.

3. Выяснили, какие посредники сдают квартиру. Благо, информации в сети они оставили достаточно. Закинули бумаги в налоговую, чтобы проверили легальность их деятельности. Получен мутный ответ, что типа всё законно: собственник типа сдаёт посредникам, а те - кому хотят.

4. Собрали акустику для применения бум-соседа и мозгоправа. Часто применяем, но страдаем сами и наши питомцы в том числе.
5. Посредники свалили после нашего натиска, но появились новые уроды (а может и кто-то из собственников), которые сдают квартиру туристской пьяни и факерам.

Попрошу "коллег по несчастью" поделиться собственным положительным опытом в решении аналогичных проблем.

Заранее спасибо всем откликнувшимся.

P.S. не хочу создавать новую тему, т.к. ситуации практически идентичные. Съехать мгновенно также нет возможности, хотя делаются все усилия, чтобы это сделать в обозримом будущем.

бери в департаменте недвижимости справку о жильцах интересущей тебя квартиры (т.е. собственниках) и пиши на них жалобу в ИФНС, мол, "подозреваю что они не платят налоги, могу на суде подтвердить ВСЁ" ))). Ну а как еще? - Другой управы нет. Только если попытаться заваривать им периодически двери - сваркой или петли термитной шашкой... или заливать пеной.

Можно окна бить когда квартира не сдается. Вселяться в квартиру без окон точно никто не захочет. Ну что, война так война

Аватар пользователя Surviving

Хочу поднять эту тему.

Сама столкнулась с аналогичной ситуацией.

1. Город-герой Минск, Беларусь.
2. Месторасположение дома лакомое для приезжих, к сожалению.
3. Нормальные соседи сверху, которые арендовали жильё почти 10 лет, выселены хозяевами.
4. С февраля этого года квартира сдаётся посуточно.
5. Мы стали окружены посуточными квартирами (сверху, сбоку, под нами - сейчас идёт ремонт, и под нами по диагонали).
Соответственно, немногие уцелевшие старожилы не слышат наших уродцев. К тому же старожилы - пожилые люди, которые намерены терпеть до последнего и ничего не делать.

Не могу сказать, что все посуточники асоциальны, но достаточно того, что звукоизоляция пола в хруще никакая, и ударный шум от перемещений строевым шагом сверху вызывает неприятные ощущения даже сидя в кресле, берушами не изолируется и не даёт нормально спать. Наши домашние животные тоже беспокоятся ночью.

Что было сделано:
1. Вызывали ментов неоднократно. Проблема в том, что двери никто не открывает, менты подтверждают только то, что в квартире кто-то есть. Протоколы в ряде случаев не доходят до ЖЭУ или приходят с опозданием на 2 недели.
2. ЖЭУ проводили опросы пострадавших/свидетелей, но просрочили все сроки подачи документов в суд, чтобы можно было оштрафовать хозяев. Писали время начала рассмотрения бумаг задним числом.
Обращения в администрацию района и районную прокуратуру по поводу нарушений процедуры привлечения собственника к ответственности остались без ответов.

3. Выяснили, какие посредники сдают квартиру. Благо, информации в сети они оставили достаточно. Закинули бумаги в налоговую, чтобы проверили легальность их деятельности. Получен мутный ответ, что типа всё законно: собственник типа сдаёт посредникам, а те - кому хотят.

4. Собрали акустику для применения бум-соседа и мозгоправа. Часто применяем, но страдаем сами и наши питомцы в том числе.
5. Посредники свалили после нашего натиска, но появились новые уроды (а может и кто-то из собственников), которые сдают квартиру туристской пьяни и факерам.

Попрошу "коллег по несчастью" поделиться собственным положительным опытом в решении аналогичных проблем.

Заранее спасибо всем откликнувшимся.

P.S. не хочу создавать новую тему, т.к. ситуации практически идентичные. Съехать мгновенно также нет возможности, хотя делаются все усилия, чтобы это сделать в обозримом будущем.

Аватар пользователя Мистер Икс

Ну да, свидетели это сила Улыбка

Аватар пользователя Светлячок

Мистер Икс, но ведь свидетелей можно найти. Обратитесь к соседям, которые вас поддержат. Пример из жизни моего знакомого:
Ему мешал громко включенный телевизор у соседа сверху. Мой знакомый в 23.05 позвал соседей, они услышали, что телевизор действительно громко включен. На следующее утро отнес заявление (в нем были подписи двух свидетелей) в домоуправление. Через какое-то время соседу сверху пришел штраф.

Аватар пользователя Мистер Икс
Светлячок писал(а):
Мистер Икс, ЖЭС - это жилищно-эксплуатационная служба, другими словами, домоуправление.
Я всё-таки надеюсь на так называемый человеческий фактор. Разные люди есть и в домоуправлении, и в полиции. Надо пробовать, может, повезёт.

Ага, понятно. Попробуйте, напишите в ЖЭС, хотя предположу, что окончится это ничем, в лучшем случае перешлют ваше обращение в полицию, в худшем - напишут, что они не уполномочены решать подобного рода вопросы.
Человеческий фактор не может действовать поперек законов. А в законах у нас (у вас, наверно, аналогично) сказано, как я понимаю, что, во-первых, нужны свидетельские показания шума и, во-вторых, что наказание за нарушение тишины заключается в административных штрафах (у нас 2000 тыс. руб.). Если нет свидетельских показаний, то и штрафа не будет.

Дмитрий писал(а):
Есть надежда, что их противоправные действия надоедят всем сильно, и учатковому тоже, может тогда будет результат. Либо устраивать такой же шум или вонь посуточникам, только чтобы самому это не мешало и не повредило.

Штука в том, что в случае борьбы для каждого нового посуточника неудобство будет временным, а для вас - постоянным (у вас такой будет, грубо говоря, жизнь, а у посуточников - лишь момент в жизни). Кто в такой борьбе выиграет, понять не сложно. Может и надоест все это дело участковому, но он все равно ничего, что выходит за рамки закона, делать не может. Он получает заявление, приходит с проверкой, снимает показания соседей и пишет отчет, по результату которого для вас либо пишется отказ (факт нарушения тишины не подтвердился), либо дело направляется на административную комиссию, которая решает наложить штраф на соседей.
Я вот не знаю, как быть в случае, когда соседи шум не подтверждают. Возможно, тогда надо вызывать сразу дежурного участкового, чтобы тот сам был свидетелем шума и отразил это в протоколе. Для полноценной борьбы, скорее всего, потребуется серия заявлений, так что вызывать свидетеля придется несколько раз, по ночам.

Аватар пользователя SuslikSuska
Дмитрий. писал(а):
Светлячок писал(а):
Дмитрий, а соседи только сочувствуют или готовы поддержать? Кстати, у одного из моих соседей позиция: "Это же жизнь. Надо потерпеть".

Заявление к участковому подписывали. Правда было то, что приходил участковый и спрашивал о шуме, кто-то говорил, что не слышали. На самом деле слышно только мне, другие либо не живут, снизу, либо далеко по плошадке. Шумов от гулянок сильных нет, досаждает шум командировочных, громкий приход посреди ночи, крики, бряканье дверьми, встречи гостей по ночам, балаган, но без музыки.

После 23 любой шум из квартиры только 02! Вызывайте всегда.

Если жизнь не клеится - выбрось клей! Возьмись за гвозди -на все забей и живи в свое удовольствие

Аватар пользователя Дмитрий.
Мистер Икс писал(а):
Светлячок писал(а):
Мистер Икс, а как у вас с соседями? Вы прямо рвётесь в бой. У вас получилось добиться своего?

У меня с соседями сверху аналогичная ситуация. Сначала тоже думал, что, мол, надо понять соседей, они, наверно, квартирантов предупреждают, чтобы те не шумели ночью, надо быть терпеливие и не обращать внимание на то, что раз-два в неделю надо мною устраивают возню, бывают же случаи тяжелее - в общем, рассуждал так, как вы сейчас. Теперь понимаю, что это было дурацкое поведение с моей стороны - надо было сразу начинать бороться с этим делом.
Сейчас тихо пока, после того, как недавно было написана серия заявлений. Хозяевам до этого было сказано, что по каждому случаю будет сделано заявление в полицию. Пока так, не знаю, что будет дальше. Вчера кто-то снимал квартиру, но никаких шумов не было.

Светлячок, а что такое ЖЭС?

Дмитрий писал(а):
Как можно досаждать посуточникам? У кого какие мысли, наработки? Спасибо.

Дмитрий, так в том и беда, что никак нельзя. Вот у меня, например, сверху снимали квартиру компания подростков, на звонки в дверь они не отвечают, полицейским тоже не открывают и всю ночь резвятся. Как им досадить? Если на сутки или на ночь снимают для развлечения, то в ответ мало что можно сделать. Провоцировать противоправные действия со стороны посуточников или почасовиков бессмысленно. Ну накосячат съемщики, суд их осудит. Появится ли тогда у вас аргумент для обращения в суд уже на хозяев на основе судебного решения по конфликту с квартирантами? Сомнительно как-то. Даже представим себе, что вы можете банально запугать всякого въезжающего, но и в этом случае всякий раз, при новых въезжающих, придется подниматься и каждой новой роже объяснять, какие тут у вас порядки. Это не выход. Можно устроить конфликт с владельцем квартиры, это будет правильнее, ведь в нем коренится вся проблема, но развязка может быть непредсказуемой.

Что до других соседей, то от них требуются только свидетельские показания, что был слышен шум в тот день, который я указываю в заявлении (правда, боковым соседям, например, не всегда могут быть достаточно хорошо слышны шумы). Тогда хозяевам, на ком числится квартира, обоснованно выпишут административный штраф. Есть вариант, что соседи не станут платить штраф и продолжат неудобную сдачу. Вот тут уже появляется большой вопрос "что дальше?" По крайней мере, если уж бороться цивилизованно, то писать заявления надо обязательно, и желательно по каждому факту, не утруждая себя всякими человеколюбивыми размышлениями насчет соседей.

Есть надежда, что их противоправные действия надоедят всем сильно, и учатковому тоже, может тогда будет результат. Либо устраивать такой же шум или вонь посуточникам, только чтобы самому это не мешало и не повредило.

Аватар пользователя Дмитрий.
Светлячок писал(а):
Дмитрий, а соседи только сочувствуют или готовы поддержать? Кстати, у одного из моих соседей позиция: "Это же жизнь. Надо потерпеть".

Заявление к участковому подписывали. Правда было то, что приходил участковый и спрашивал о шуме, кто-то говорил, что не слышали. На самом деле слышно только мне, другие либо не живут, снизу, либо далеко по плошадке. Шумов от гулянок сильных нет, досаждает шум командировочных, громкий приход посреди ночи, крики, бряканье дверьми, встречи гостей по ночам, балаган, но без музыки.

Аватар пользователя Светлячок

Дмитрий, а соседи только сочувствуют или готовы поддержать? Кстати, у одного из моих соседей позиция: "Это же жизнь. Надо потерпеть".

Аватар пользователя Светлячок

Мистер Икс, ЖЭС - это жилищно-эксплуатационная служба, другими словами, домоуправление.
Я всё-таки надеюсь на так называемый человеческий фактор. Разные люди есть и в домоуправлении, и в полиции. Надо пробовать, может, повезёт.

Аватар пользователя Мистер Икс

В моем случае так сделать не получится, поскольку на площадке по четыре квартиры и каждая пара огорожена отдельной дверью - заваришь эту дверь, так и другие соседе не смогут выйти, а они ту ни при чем.

Аватар пользователя SuslikSuska

Мистер Икс Вы ошибаетесь, очень даже можно, едете в магазин и покупаете холодную сварку, эта такая штучка типо пластелина, смешиваете с водой и засовываете во все щели в двери, только выламывать. Долго и упорно . Хозяин или ерпу зачешит или закончит сдавать. Опппа пришел он к квартире своей показать хату новеньким.. а тут .. ну ни...я себе сварка по швам... чо делать то ? И так каждый раз после сьезда новых жильцов. Сами поинмаете в хате никого нету и никто не палит. А по лестничкной клетке уверен тоже недовольны постоянными квартирантами.
Все что написал это противоправно и незаконно. За ваши действия ответственности не несу )))

Если жизнь не клеится - выбрось клей! Возьмись за гвозди -на все забей и живи в свое удовольствие

Аватар пользователя Мистер Икс
Светлячок писал(а):
Мистер Икс, а как у вас с соседями? Вы прямо рвётесь в бой. У вас получилось добиться своего?

У меня с соседями сверху аналогичная ситуация. Сначала тоже думал, что, мол, надо понять соседей, они, наверно, квартирантов предупреждают, чтобы те не шумели ночью, надо быть терпеливие и не обращать внимание на то, что раз-два в неделю надо мною устраивают возню, бывают же случаи тяжелее - в общем, рассуждал так, как вы сейчас. Теперь понимаю, что это было дурацкое поведение с моей стороны - надо было сразу начинать бороться с этим делом.
Сейчас тихо пока, после того, как недавно было написана серия заявлений. Хозяевам до этого было сказано, что по каждому случаю будет сделано заявление в полицию. Пока так, не знаю, что будет дальше. Вчера кто-то снимал квартиру, но никаких шумов не было.

Светлячок, а что такое ЖЭС?

Дмитрий писал(а):
Как можно досаждать посуточникам? У кого какие мысли, наработки? Спасибо.

Дмитрий, так в том и беда, что никак нельзя. Вот у меня, например, сверху снимали квартиру компания подростков, на звонки в дверь они не отвечают, полицейским тоже не открывают и всю ночь резвятся. Как им досадить? Если на сутки или на ночь снимают для развлечения, то в ответ мало что можно сделать. Провоцировать противоправные действия со стороны посуточников или почасовиков бессмысленно. Ну накосячат съемщики, суд их осудит. Появится ли тогда у вас аргумент для обращения в суд уже на хозяев на основе судебного решения по конфликту с квартирантами? Сомнительно как-то. Даже представим себе, что вы можете банально запугать всякого въезжающего, но и в этом случае всякий раз, при новых въезжающих, придется подниматься и каждой новой роже объяснять, какие тут у вас порядки. Это не выход. Можно устроить конфликт с владельцем квартиры, это будет правильнее, ведь в нем коренится вся проблема, но развязка может быть непредсказуемой.

Что до других соседей, то от них требуются только свидетельские показания, что был слышен шум в тот день, который я указываю в заявлении (правда, боковым соседям, например, не всегда могут быть достаточно хорошо слышны шумы). Тогда хозяевам, на ком числится квартира, обоснованно выпишут административный штраф. Есть вариант, что соседи не станут платить штраф и продолжат неудобную сдачу. Вот тут уже появляется большой вопрос "что дальше?" По крайней мере, если уж бороться цивилизованно, то писать заявления надо обязательно, и желательно по каждому факту, не утруждая себя всякими человеколюбивыми размышлениями насчет соседей.

Аватар пользователя SuslikSuska

Ищите друга сварщика с переносной сваркой и пусть заварит дверь ночью ))) Тока не спалитесь

Если жизнь не клеится - выбрось клей! Возьмись за гвозди -на все забей и живи в свое удовольствие

Аватар пользователя Дмитрий.

Чего я только не делал, соседи все в курсе, сочувствуют. У участкового я "прописался". Думаю надо провоцировать посуточников на противоправные действия, тогда это будет заметнее. Толк будет только когда сменится арендатор.
Как можно досаждать посуточникам? У кого какие мысли, наработки? Спасибо.

Аватар пользователя Светлячок

Да, надо думать.
Дмитрий, я хочу заявление написать без всяких эмоций, излагая факты. Думаю, не помешает, если приведу положения договора, которые не соблюдаются.
Иногда бывает, что проблема рассасывается. К примеру, мало снимают на сутки, хлопот у хозяев много, вот они и начинают опять сдавать на длительный срок. У меня была на это надежда, если честно. Но в моём случае пока этого не произошло.
А вы не пробовали поговорить с соседями? Я с некоторыми уже поговорила, они поддержат, если надо.

Аватар пользователя Дмитрий.

Вы не в том направлении ищите решение проблемы, в ИХ договоре, может быть написано хоть что. К вам это не имеет никакого отношения. К вам имеет отношение только закон, но к сожалению законными методами вы ничего не добьетесь, т.к. источником шума являются КАЖДЫЙ РАЗ РАЗНЫЕ ЛЮДИ. Они пошумели и съехали, и никаких вопросов, ни к хозяину ни к арендатору, который сдает посуточно, нет.
Сам нахожусь уже более года в таком положении, психика сейчас в постоянном состоянии ОЖИДАНИЯ нервов, бессоницы, проблем. Малейшие звуки воспринимаю, как желание кого-то испортить мою жизнь. В постоянном поиске нестандартных методах борьбы с представителями агентства, т.к. по закону результата ноль. Считаю, что надо всякими средствами создавть условия для агентства, что бы их деятельность была экономически не интересна и хлопотна для них. Что я понял, что эта проблема сама собой "не рассосется"
Делать некомфортное проживание для посуточников, еще что то ..., давайте думать.

Аватар пользователя Светлячок

Как раз зацепку в договоре я ищу, чтобы указать на это в заявлении для ЖЭС. На какие-то уступки посредница, сдающая квартиру пошла: ковер положила, подкладки под стулья. Некоторые, как я читала, даже такой малости не смогли добиться. По-моему, хорошо, что я смогла найти место переночевать: имея такую подстраховку, я могу хорошо выспаться и спокойно действовать: писать заявления, обдумывать дальнейшие планы и т.д.
Мистер Икс, а как у вас с соседями? Вы прямо рвётесь в бой. У вас получилось добиться своего?

Аватар пользователя Мистер Икс

Светлячок, если вы хотите найти зацепки в их договоре съема квартиры, то как вы думаете, они могут сыграть в вашу пользу? Договор регулирует отношения не между соседями, а между владельцем жилья и постояльцами. Ну пусть там, в договоре этом, будет прописано, что шуметь нельзя, и что дальше? Люди пришли, испортили вам ночь и ушли. Спрашивается, при чем же тут вышеназванный договор? Ладно, допустим, вы пожаловались хозяйке, что постояльцы не соблюли условие съема, дальше что? Хозяйка помчится на поиски тех, кто шумел? Чтобы что? Оштрафовать их? Не побежит, поскольку убыток в форме бессонной ночи понесли вы, а не она. Вот если вы напишете заявление на шум в ночное время в квартире соседей, тогда, в случае неоднократных жалоб на шум ночью, появляется перспектива административного штрафа непосредственно к владельцу сдаваемой квартиры. И уж тогда, уплатив соответствующий штраф, хозяин квартиры пусть бежит со своим договором к шумным постояльцам (которые к тому времени уже уедут в неизвестном направлении) и требует с них компенсации ущерба.

Вы говорите, что ситуация у вас не критическая. А если годик-другой потерпеть это свинство посуточной сдачи, то тогда тоже будете говорить, что ситуация не критическая? Вы уже ночуете вне дома. Это ненормально, у вас и ваших соседей одинаковые права и правила общежития одинаковы для всех, но они их нарушают. По-моему, самое неправильное в такой ситуации - терпеть. Поверьте, вашу терпеливость не оценят - не мечите бисер перед свиньями.

Аватар пользователя Светлячок

Фея, квартиру сдает не агентство, а частный предприниматель. Она же заселяет. Если нет договора, тогда нет и ответственности ни за что со стороны снимающего квартиру. Это невыгодно сдающим. Договор должен быть.

Аватар пользователя Фея
Светлячок писал(а):
Мистер Икс, спасибо вам за поддержку. У меня ситуация трудная, но не критическая, потому что в теплое время могла ночевать на даче, а теперь время от времени езжу спать к подруге. Но я хочу спокойно жить в своей квартире. Думаю, надо найти и почитать договор, который подписывают те, кто сдает квартиру на сутки. Возможно, там есть какая-то
зацепка. "Обязуемся обеспечить тишину ночью", к примеру.

Не обольщайтесь насчет договора. Его в принципе может и не быть. Алгоритм сдачи квартиры по-суточно следующий: приехал а агенство, заплатил, оставил паспорт в залог-поехал на квартиру. И никакого договора.Это дикий рынок.

-Вы кто? -Добрая Фея! - А почему с топором? -Да настроение как то не очень...

Аватар пользователя Светлячок

Мистер Икс, спасибо вам за поддержку. У меня ситуация трудная, но не критическая, потому что в теплое время могла ночевать на даче, а теперь время от времени езжу спать к подруге. Но я хочу спокойно жить в своей квартире. Думаю, надо найти и почитать договор, который подписывают те, кто сдает квартиру на сутки. Возможно, там есть какая-то
зацепка. "Обязуемся обеспечить тишину ночью", к примеру.

Аватар пользователя Мистер Икс

В жилом помещении ночью должна быть ТИШИНА. Я с трудом представляю себе те меры, которые в панельном доме смогли бы избавить вас от шума в сдаваемой посуточно квартире. Возможно, есть такие средства, чтобы шум свести к минимуму, но для этого потребуется приложить немало усилий (это надо переделывать пол или накрывать его по всей квартире чем-то реально звукопоглощающим), вот только хозяйке это будет невыгодно - ей проще пожертвовать вашим ночным покоем, а себе в карман положить деньги от сдачи. Убежден, что посуточная сдача должна быть недопустима в жилых домах, поскольку в этом случае обеспечить правила пользования жилым помещением практически нельзя (все равно по ночам будут какие-то удары, хлопанье дверей). Причем вводить это правило уже необходимо законодательно: сдаешь - перекладывай пол с учетом коммерческого использования помещения в жилом доме, шум продолжается - прекращай сдавать, либо плати за каждый факт нарушения коммерческий штраф, который сделает невыгодным данный бизнес.
Ну а в вашем случае могу посоветовать, определенно, не ждать, что неблагоприятная ситуация как-то сама по себе исправится, что соседи из-за угрызений совести начнут действовать в ваших интересах, перестанут сдавать на ночь и т.д. Если вы намерены смириться и знаете, что это вам по плечу, то да, можно просто ждать перемен ("а вдруг исправится"), но если вам шум реально мешает, то пассивно ждать перемен бессмысленно - ожидание будет стоить вам нервов и нормального самочувствия от бессонных ночей, так что если мешает - боритесь, не откладывая этого в долгий ящик, промедление - это ваши нервы, ваше здоровье, и когда их вам истреплют и испортят, то бороться будет гораздо проблематичнее. Правда на вашей стороне, это однозначно.

Аватар пользователя Светлячок

До этого сверху снимали квартиру очень хорошие соседи. Так было пару лет, потом хозяйка сильно подняла цену, соседи вынуждены были переехать.

RSS-материал