Лучше воспользоваться излучателем инфразвука, никакого шума, а эффект... но за это можно и самому поплатиться... поэтому никаких схем не буду описывать. Дам информацию к размышлению. Пользовался такой штукой в гараже, крысы и мыши через минут пять после включения, строем друг за другом по дороге убегали, что аж прохожие по сторонам шарахались.
Поэтому народ не досаждайте своих соседей, но и следите за звуками в своих квартирах. Инфразвук очень опасен. Если у Вас ни с того ни с сего в квартире начинают двигаться предметы сами по себе, есть над чем задуматься...
Природа возникновения инфразвука очень разнообразна.
Колебания, у которых частота звука меньше 16(17) Гц называются инфразвуком. Прекрасно распространяясь в воде, инфразвуки помогают китам и другим морским животным ориентироваться в толще воды. Сотни километров – для инфразвука не помеха.

Своеобразно воздействие инфразвука на человека. Инфразвук с частотою 8 Гц, а это вдвое ниже нижнего предела слышимости по высоте, близко подходит к так называемому альфа – ритму человеческого мозга (5–7 Гц) и вызывает у людей чувство страха и паники. Вообще, эти частоты опасны для человека.

Инфразвук может вселить в человека такие чувства как тоска, панический страх, ощущение холода, беспокойство, дрожь в позвоночнике. Люди, подвергшиеся воздействию инфразвука, испытывают примерно те же ощущения, что и при посещении мест, где происходили встречи с призраками. Попадая в резонанс с биоритмами человека, инфразвук особо высокой интенсивности может вызвать мгновенную смерть.
Низкочастотные звуковые колебания могут быть причиной появления над океаном быстро возникающего и также быстро исчезающего густого ("как молоко") тумана.
Некоторые объясняют феномен Бермудского треугольника именно инфразвуком, который генерируется большими волнами - люди начинают сильно паниковать, становятся неуравновешенными (могут поубивать друг друга)
Инфразвук может "сдвигать" частоты настройки внутренних органов.
Инфразвуковые колебания частотой 8 - 13 Гц хорошо распространяются в воде и проявляются за 10 - 15 ч до шторма.
Резонансные частоты внутренних органов человека:
Частота, Гц Орган
20 - 30 - Голова
19, 40 - 100 - Глаза
0.5 - 13 - Вестибулярный аппарат
1 - 2 - Сердце
2 - 3 - Желудок
2 - 4 - Кишечник
4 - 8 - Брюшная полость
6 - 8 - Почки
2 - 5 - Руки
6 - Позвоночник
При совпадении частот внутренних органов и ифразвука, соответствующие органы начинают вибрировать, что может сопровождается сильнейшими болевыми ощущениями.
Биоэффективность для человека частот 0,05 - 0,06, 0,1 - 0,3, 80 и 300 Гц объясняется резонансом кровеносной системы, а частот 0,02 - 0,2, 1 - 1,6, 20 Гц - резонансом сердца. Наборы биологически активных частот не совпадают у различных животных. Например, резонансные частоты сердца для человека дают 20 Гц, для лошади - 10 Гц, а для кролика и крыс - 45 Гц.
"Голос моря" - это инфразвуковые волны, возникающие над поверхностью моря при сильном ветре, в результате вихреобразования за гребнями волн. Инфразвук с частотой 7 Гц смертелен для человека.
Значительные психотронные эффекты сильнее всего выказываются на частоте 7 Гц, созвучной альфаритму природных колебаний мозга, причем любая умственная работа в этом случае делается невозможной, поскольку кажется, что голова вот-вот разорвется на мелкие кусочки. Инфрачастоты около 12 Гц при силе в 85-110 дБ, наводят приступы морской болезни и головокружение, а колебания частотой 15-18 Гц при той же интенсивности внушают чувства беспокойства, неуверенности и, наконец, панического страха.
При достаточной интенсивности слуховое восприятие возникает и на частотах в единицы герц. В настоящее время область его излучения простирается вниз примерно до 0.001 Гц. Таким образом, диапазон инфразвуковых частот охватывает около 15 октав.
Если ритм кратен полутора ударам в секунду и сопровождается мощным давлением инфразвуковых частот, то способен вызвать у человека экстаз. При ритме же равном двум ударам в секунду, и на тех же частотах, слушающий впадает в танцевальный транс, который сходен наркотическому.
При воздействии на человека инфразвука с частотами, близкими к 6 Гц, могут отличаться друг от друга картины, создаваемые левым и правым глазом, начнет <ломаться> горизонт, возникнут проблемы с ориентацией в пространстве, придут необъяснимая тревога, страх. Подобные ощущения вызывают и пульсации света на частотах 4-8 Гц. Инфразвук может действовать не только на зрение, но и на психику, а также шевелить волоски на коже, создавая ощущение холода.

Короче, соседи начали шуметь, Вы в этот момент включаете излучатель (секунд на 30 не более, а то у самих крышу сорвёт), они обязательно притихнут, как шум начнёт повторяться делаете опять то же самое и так далее... пока не утихомирятся (самое главное не перестарайтесь). В общем вырабатываете у них чувство страха перед шумом, со временем (дня два три) станут они тише мышей и будут сами шарахаться от любого громкого звука.
Рефлекс вырабатывается на подсознательном уровне.

Частота 6 Гц (вызывает чувство страха), сила 110 дБ, форма сигнала "шум"

Могу утверждать с вероятностью на 90%, что подобные "низкочастотные" поделия обычный лохотрон, по типу "чудо-лекарства".
Поскольку автор не привел никакой конкретики, то и я не буду утруждать себя аргументами.
Друзья, просто не давайте себя облапошить.