Шум от лифта в новостройке
Здравствуйте, подскажите что могу сделать в ситуации
Купил квартиру в новостройке от SetlGroup, все было хорошо но через полгода проживания в спальне стало отчетливо слышно звук работы лифтового оборудования (лифты ЩЛЗ)
Обратился в гарантийный отдел застройщика, пришел замерщик шума, заведующая лифтами, измерили, пробубнили мне про то что они ничего не могут сделать, сказали что вышлют на почту письмо с ответом
В итоге ни письмо ни извещения я не получил, в приложении почта россии все также пусто, написал на электронную почту где сказали что ответ был выслан и прислали файл с ответом
В ответе написано что уровень шума не превышает нормы. И все, ни результатов, ничего. При этом шум практически круглосуточный(всегда когда кто то пользуется лифтом)
Что могу сделать в данной ситуации? Есть ли какие то способы с этим бороться, может кто нибудь сталкивался?
- Комментировать
- 481 просмотр
Подписка на комментарии Комментарии (11)
Если очень грубо то. Застройщик когда построил дом, он квартиры передает жильцам (обычно дольщикам), а общедомовое имущество - в УК.
И за свои квартиры с этого момента отвечают их собственники, аз а общедомовое имущество - УК. В рамках гарантийных отношений застройщик может отвечать перед УК. То есть УК может сделать лифт своими силами и далее выставить счет застройщику. ИЛИ попросить застройщика это сделать (если застройщик - добросовестный). Но юридически верный адресат всех претензий - УК. Как она сделает этот лифт - её проблемы. Может сама за свой счет, может застройщик ей поможет. Но это не ваша проблема - вы долбите УК, потому что общедомовое имущество находится в распоряжении УК и она за него отвечает.
Понятно, что УК хочет "схитрожопить" и свалить на застройщика. НЕ ведитесь. Застройщик ничего не может сделать с чужим имуществом.
Защитник тишины, практикующий юрист, +7-985-577-57-77 (телефон, ТГ, Макс).
Шум от соседей (переделка пола), лифтов, кондиционеров/вентиляции, ИТП/ЦТП, студий танцев и фитнес-клубов.
Канал о борьбе с шумом: https://t.me/boom_killer
www.stanet-tiho.ru
- Комментировать
0
#11Подробно описано в шумовом гайде: https://dzen.ru/a/aWE0JaJI5FRjC5gB
Защитник тишины, практикующий юрист, +7-985-577-57-77 (телефон, ТГ, Макс).
Шум от соседей (переделка пола), лифтов, кондиционеров/вентиляции, ИТП/ЦТП, студий танцев и фитнес-клубов.
Канал о борьбе с шумом: https://t.me/boom_killer
www.stanet-tiho.ru
- Комментировать
1
#10Олег
Но снизить максимально необходимо - для комфорта проживания жильцов смежных (и не только) квартир. Не рекомендуется покупать квартиры близко к машинному отделению лифта.
Звукоизоляция
- Комментировать
1
#9Олег, в изначальной фразе под "самостоятельным" методом, скорее всего, подразумевался именно самостоятельный заказ коммерческой экспертизы (привлечение сторонней аккредитованной организации за свой счет).
Почему террористы и "чёрные риэлторы" безнаказанно совершают уголовные преступления - СВЧ-террор.РФ
- Комментировать
1
#8Петр Гусятников,
...как сделать, чтобы самостоятельные замеры принял суд?
- Комментировать
0
#7АлександрАА, круто, но...все равно найдется кто-то недовольный, такой шум не убрать.
Для меня когда нет звуков лифта это сигнал...тревоги, может не быть электричества, может кому-то придется переть с сетками пешком кучу этажей. С детства живу в доме с лифтом, абсолютно естественный звук, не знаю громкий у нас или тихий, но слышно, в разных квартирах по разному, в тех которые ближе к шахте лифта, там шумнее.
- Комментировать
0
#6Месяц назад. Машинные отделения лифтовых в многоквартирном доме. Фундамент для лебёдки в новостройке. Мною применён Vibrafoam расчётной толщины, марки, форм-фактора, количества и распределения по площади будущего фундамента. Учитывалась неравномерность нагрузки при ускорении/торможении лифтовой кабины и разное количество людей. Рассчитывался вес оборудования (лифтовая кабина, трос, лебёдка, редуктор, люди) и рассчитывался вес фундамента - для получения минимальной резонансной частоты системы масса-упругость-масса. Далее будет проводится эффективная звукоизоляция всех ограждающих конструкций (пол, стены, потолок). Планируется снижение времени реверберации (RT60) до минимальных значений. Щит управления будет монтироваться на виброизолированный каркас с опиранием в пол.
Звукоизоляция
- Комментировать
1
#5Измерения проводить после 23:00 и в третьоктавных полосах среднегеометрических частот. При превышение норм Роспотребнадзор самостоятельно предъявит официальные претензии УК с угрозой остановить эксплуатацию лифта до устранения нарушений.
Звукоизоляция
- Комментировать
0
#4вы обратились то хотя бы официально, или просто на словах? если второе, то можете ждать ответа хоть до 2 пришествия, его не будет
электронные письма тоже силы не имеют, пишите официальное обращение и попробуйте подать его прямо в офисе (и не забудьте завизировать второй экземпляр), тогда ответ будет, но вы скорее всего очень сильно удивитесь его содержанию
- Комментировать
0
#3Петр Гусятников, даже если есть гарантия от застройщика, она разве не распространяется на общедомовое имущество?
Зачем тогда вообще было застройщику суетиться, почему сразу не послали ТС в УК?
Почему террористы и "чёрные риэлторы" безнаказанно совершают уголовные преступления - СВЧ-террор.РФ
- Комментировать
0
#2Действенный метод - самостоятельный замер шума, экспертное заключение и суд.
Альтернативный вариант - Роспотребнадзор, НО (и это важно). Можно сесть в огромную лужу, если этот Роспотребнадзор "намеряет", что превышения нет. Тогда будете потом получать отписки от всех органов, что "все нормально". А намерять он может все что угодно.
Отвечает в любом случае уже НЕ застройщик. За общедомовое имущество отвечает УК.
Защитник тишины, практикующий юрист, +7-985-577-57-77 (телефон, ТГ, Макс).
Шум от соседей (переделка пола), лифтов, кондиционеров/вентиляции, ИТП/ЦТП, студий танцев и фитнес-клубов.
Канал о борьбе с шумом: https://t.me/boom_killer
www.stanet-tiho.ru
- Комментировать
0
#1