Последний этаж -это оказывается не решение вопроса тишины.
Живу в СПб в человейнике на последнем этаже у меня все 3(!!!!!!!) смежных квартиры -конченные твари, которых я уже 2 года терплю. Так получилась что моя квартира студия с 2 сторон "зажата" ваннами боковых соседей, там стоят стиралки, и внизу в нижние соседи.Цена не дешевая квартир но соседи полная деревня. Живу в студии. В 635 квартире (этаж ниже) живет бабища с личинкой и мужем самая шумная квартира - через день ночные стирки с 23.00 до 02 ночи, днем тоже стирают по 3 часа, круглые сутки грохот, падение предметов., голосят, ржут, топот годзиллы, плач ребенка спускание воды, выливание чего то в толчок, иногда включают музыку с басами, ночью громко гремят душем душевой стучат лейкой, слышно этих мразей как днем так и ночью, похоже они не спят или спят очень мало, когда их дома нет заметно тише. В 646(сбоку) квартире живет алкаш должник, который приперается и днем и чаще по ночам то пьянки, то голосит, гремит толчком, ссыт громко, моется громко, посудой гремит, не работает и не спит вообще, хлопает входной дверью специально, подхватывает эстафету стирок и ночью стирает до 03 ночи, хорошо у него есть другая квартира в Озерках и он сюда приперается иногда а не живет постоянно, раньше со своей личинкой и бабищей жил шуму было гораздо больше личинка и мамашка съехала на квартиру в Озерках и приходит алкаш 1. Соседи экономят на ночном тарифе 5 рублей и получается что у меня слышны ночные стирки каждый день, их стиралки слышно не только на отжиме, но и весь цикл тоже по всей квартире причем по всем стенам как гул, и ночью по 3 часа и днем тоже. В 648 квартире (боковые) шумят меньше 2 других, иногда стирают ночью, но именно этот идиот с бабенцией приперается на любое включение вибродинамика, видите ли ему мешает музыка тоже ночью не спит, но при этом приперается каждый раз на включение вибродинамика ночью типа я ему мешаю спать .
Интересно почему-то другие соседи стирок и грохота это го не слышат либо не хотят слышать, особенно под 635 квартире не понятно как выживают. Когда в я начал в ответку нижней бабищи стучать по стенам типо делать ремонт, включать музыку вибродинамиком на 50 W, начались конфликты с 648 квартиры так он главный ябеда и я ему мешаю и везде слухи распространяет что я только шумлю. Другие соседи тоже против меня ополчились. Получается теперь на 3 этажа виноват я и всем мешаю днем и ночью, эти твари с 648 собирали подписи и писали коллективную жалобу на меня в УК.
На все мои претензии по поводу стирок и грохота говорят что нам плевать, мы имеем право так как ночью ночной тариф. с 648 не признаются что стирают говорит что спит. Ко мне приходили соседи с 3 этажей спрашивали почему я стучал по стене и я им говорил про стирки и ночной шум, но видимо никому шумы не мешают а мне приходится ждать пока 3 квартиры нашумятся и настираются до 02-03 ночи.

Сейчас приходится ронять постоянно предметы, топать на пятках, в дневное время и не помогает, вибродинамик не помог т.к. его вообще слышно всем подряд по плите и далее по стенам, а не направлено на 635 квартиру. В Квартире когда никто не видит крою соседей благим матом все что о них думаю и они уже знают все о себе, т.к. это не запрещено в квартире а доказать что это я матом орал они не могут. Пишу жалобы в налоговую и в военкомат с требованием мобилизировать на СВО соседей.

хотелось бы автоматическую стукалку с регулировкой силы и стучанием в разных настраиваемых интервалов, но такого к сожалению почему-то не продают.

Думал продать квартиру, но по цене придется делать уценку т.к разгромлена квартира от войны с соседями и за 4 млн. только куплю такую же студию где нибуть в колпино а если там окажутся такие же соседи то уже сдать не получится и продать переехать тоже, а сейчас студия на Парнасе и сдать наверное можно т.к. метро близко.

Я живу 1 а соседей много и они пользуются этим и специально вредничают и выживают, думаю сдавать за копейки квартиру специально шумным арендаторам толпе - гражданам снг, цыганам, таджикам, узбекам, , кавказцам, алкашам, чеченцам , многодетной семье с кучей детей и другое жилье(думаю снять офис или производственное помещение) уже снимать а в своем позволять квартирантам шуметь с 09 до 22 00 в том числе грохот, оргии пьянки, вечеринки, установить ярусные кровати и приводить гостей, на клопов и тараканов не обращать внимания. Думаю толпа разгневанных аггресивных кавказцев поставит на место наглых соседей а куча тараканов и клопов заставить их стирать не только ночью а еще днем выкидывать диваны, одежду и таким образом тратить деньги а не экономить по 5 рублей на стирке. На жалобы соседей планирую ответно писать жалобы в полицию на клевету и посыланием их в суд, в военкомат и минобороны с требованием мобилизации соседей на СВО.

1.) Кто нибуть работал риэлтором или знает тему аренды, можно ли с уценкой(я примерно предполагаю около 17 тыс рублей в месяц) сдать пустую без мебели и техники (есть отделка душевая и туалет) квартиру студию площадью 23 метра шумным арендаторам на Парнасе у Шуваловского парка ?
Сколько примерно будет стоимость аренды при проблемных соседях пустой студии?
посоветуйте риэлторское агентство или риэлтора кто смог бы быстро находить таких арендаторов

2.) Или есть ли такое как сдать квартиру агентству или риэлтору в субнайм и они сами будут заниматся заселениемн?

3.)Еще думал под посуточную аренду жилья использовать квартиру с правом на пьянки вечеринки и гостей, однако как я понял под суточную аренду надо обязательно обставлять техникой и мебелью у меня желания и денег нет.

Может есть еще какие то варриаенты решения против соседей кроме вибродинамика? продаются ли автоматические стукалки?